Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ БЕРЁЗКА"

№40260944040023067536

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
•   ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований от «08» сентября 2026 года.   1.     ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ БЕРЁЗКА» (далее - ООО «ЖКО БЕРЁЗКА») ИНН 4027143719; ОГРН 1204000005505 2.     248000, Калужская область, г. Калуга, ул. Достоевского, д. 29; электронный адрес: 888@z-berezka.ru (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Калужской области (4000000000209470811) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В государственную жилищную инспекцию Калужской области поступили сведения о нарушениях  допустимой продолжительности перерывов предоставления коммунальной услуги по холодному водоснабжению ООО «ЖКО БЕРЁЗКА» и организации перерасчета платы по адресу: г. Калуга, ул. Георгиевская, д. 2/12, кв. 34. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   3.                       Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к              нарушениям следующих обязательных требований:         Многоквартирный дом по адресу: г. Калуга, ул. Георгиевская, д. 2/12, находится в управлении управляющей организации ООО «ЖКО БЕРЁЗКА». Житель многоквартирного дома обратился в инспекцию с сообщением об отключении холодного водоснабжения с 11 по 13 августа 2026 года и перерасчете платы за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи холодной воды.        Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. В силу части 4 статьи 157 Жилищного кодекса РФ при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном разделом IX, X Правил N 354. Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении № 1 к настоящим Правилам № 354. Перерасчет платы за холодную воду производится в случае превышения следующей допустимой продолжительности перерыва подачи холодной воды, в частности (п. 1 Приложения № 1 к Правилам № 354): • 8 часов (суммарно) в течение месяца; • 4 часа единовременно. Перерасчет производится также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов (п. 98 Правил « 354).  За каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи холодной воды, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам N 354, с учетом положений раздела IX Правил. Отсутствие холодного водоснабжения с 11 по 13 августа 2026 года указывает на нарушение допустимой продолжительности перерыва подачи холодной воды, предусмотренной пунктом 1 приложения 1 Правил № 354, что является основанием для уменьшения размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению.   ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии: с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»                                        ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Провести мероприятия: по недопущению нарушения 4 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации;  осуществить снижение размера платы за холодное водоснабжение в порядке, предусмотренном пунктом 1 приложения 1 Правил № 354.  (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) направить уведомление об исполнении предостережения с приложением подтверждающих документов в Государственную жилищную инспекцию Калужской области по адресу: 248030, г. Калуга, ул. Суворова, д.71А, адрес электронной почты: lykova_ov@adm.kaluga.ru (с пометкой «Принятые меры по предостережению № от 08.09.2026 года» 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Постановлением Правительства Калужской области № 84 от 09 февраля 2022 «Об утверждении положения о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Калужской области». (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: https://gji.admoblkaluga.ru     Заместитель начальника Лихачев Денис Владимирович (ФИО)                     (подпись)                 (подпись) Предостережение подготовлено: Главным специалистом Государственной жилищной инспекции Калужской области Лыкова Ольга Владимировна тел: 500-655, e-mail: lykova_ov@adm.kaluga.ru Предостережение направлено: Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты) 888@z-berezka.ru, в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале «___»_________ 2026 г