Предостережение:

• в адрес государственной жилищной инспекции Калужской области (далее – инспекция) поступило обращение жителя № Л-ГЖИ-40/6431-26-ГИС о нарушениях, допущенных ГП «КАЛУГАОБЛВОДОКАНАЛ» при начислении платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению по адресу: г. Калуга, пер. Резервный, д. 11 (не начисляется плата за холодное водоснабжение нежилым помещениям многоквартирного дома).     3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.  Порядок предоставления и начисления платы за коммунальные услуги регулируется Правилами представления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Согласно п. 6 Правил № 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Таким образом, собственник нежилого помещения, являющегося частью многоквартирного дома, обязан вносить плату за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям. В соответствии с пп. (г) п. 31 Правил № 354 исполнитель обязан производить в установленном настоящими Правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги. В обращении заявитель сообщает, что в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу имеются два нежилых помещения, которые не производят оплату за коммунальную услугу по холодному водоснабжению. 1)                    Провести мероприятия по недопущению нарушения, предусмотренного п.п. 6, пп. (г) п. 31 Правил № 354