Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АГРОПРОМЫШЛЕННЫЙ КОМПЛЕКС "ТРОИЦКИЙ"

№40261254708023048185

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), анализа данных размещенных на Портале пространственных данных Национальная система пространственных данных (https://nspd.gov.ru), анализа материалов Геопортала Калужской области «Мониторинг использования земель сельскохозяйственного назначения Калужской области» (https://map.geoportal40.ru/agro/), анализа выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости установлено:      Протокол осмотра при осуществлении муниципального земельного контроля (надзора) на землях сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", виноградопригодных земель от 02.09.2026 №16 ЗСХН):      - земельный участок с кадастровым номером №40:23:041700:5 площадью 202232 кв.м. из категории земель сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства не огорожен и имеет свободный доступ, находится рядом с фермой бывшего КСП «Подбужское». Более 50 % площади участка заросло сорной растительностью: метлица обыкновенная (метла), полынь обыкновенная, чертополох, бодяк полевой, крапива жгучая, пижма обыкновенная. Также зафиксировано зарастание древесно-кустарниковой растительностью (очаговыми и большими зарослями): преимущественно береза до 15 м., осина высотой до 15 м., ивовые деревья и кустарники. Признаков агротехнических мероприятий и использованию участка по сельскохозяйственному назначению не установлено.        Наличие на земельном участке древесно-кустарниковой растительности и многолетней сорной растительности свидетельствует о том, что в течение длительного времени на участке не проводилась механическая обработка почвы.         Анализ данных размещенных на Портале пространственных данных Национальная система пространственных данных (https://nspd.gov.ru), дистанционное зондирование, включая аэрокосмическую и аэрофотосъемку:      - на всей площади земельного участка с кадастровым номером №40:23:041700:5 признаков характерных для ведения сельскохозяйственного производства или иной деятельности связанной с сельскохозяйственным производством, не установлено. Территория участка на большей площади покрыта древесно-кустарниковой растительностью.      Анализ материалов Геопортала Калужской области «Мониторинг использования земель сельскохозяйственного назначения Калужской области» (https://map.geoportal40.ru/agro/):      - земельный участок с кадастровым номером №40:23:041700:5 площадью 202232 кв.м. из категории земель сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства. По типу землепользования: залежь, заросшая древесно-кустарниковой растительностью от 30% до 50% (фактическая площадь 20,22 га.). Доля территории, покрытая древесно-кустарниковой растительностью в 2025 году – 35,01 %. Площадь территории, покрытая древесно-кустарниковой растительностью в 2026 году 7,08 га. В сельскохозяйственном обороте не используется.      Выписка ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости:             - в соответствии с выпиской из ЕГРН от 23.06.2026 земельный участок с кадастровым номером №40:23:041700:5 площадью 202232 кв.м. из категории земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью "Агропромышленный комплекс "Троицкий", ИНН: 4015004492, ОГРН: 1074001001458 с 28.08.2025 г.        В силу подпункта 3 пункта 2 статьи 13 Земельного кодекса РФ, в целях охраны земель, собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями.      Согласно абзацам 2, 4 статьи 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности.      Таким образом, в ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренные подпунктом 3 пункта 2 статьи 13; абзацами 2, 4 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а также признаки неиспользования земельного участка по целевому назначению в соответствии с п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 18.09.2020 г. №1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации», выразившиеся в следующем:      1) непроведении собственником земельного участка с кадастровым номером: №40:23:041700:5 площадью 202232 кв.м. мероприятий по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями, кустарниками и сорными растениями;      2) неиспользовании земельного участка с кадастровым номером: №40:23:041700:5 площадью 202232 кв.м. в соответствии с целевым назначением.