Причина проверки:

- настоящая проверка проводится с целью: по обращению граждан (№ 1385з от 18.07.2019) по факту нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Камчатский край, а Елизово, ул Завойко д. 63. - задачами настоящей проверки являются: установление фактов нарушения жилищного законодательства

Цели, задачи проверки:

В соответствии со ст.13.3 ФЗ от 26.12.2008 № 294

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Конструкции крыши (зонты вентиляционных шахт, двери будок выхода на крышу), находятся в удовлетворительном состоянии. В местах протечек в кв. № 14 на крыше установлен аэратор, примыкание к аэратору нарушено, внутри аэратора имеются влажные следы. Над кв. № 16 на примыкании аэратора, имеются трещины на герметизации. Над кв. 29 имеются вздутия кровли, на установленной заплатке. В районе подъезда № 3 на примыкании к узлу пропуска кабелей имеются трещины, также неустановленными лицами был произведен демонтаж антенных кабелей полностью, в результате чего, возможно попадание метеорологических осадков внутрь узла. Нарушена герметизация к вентиляционной шахте над кв. № 48. В районе лестничной клетки подъезда № 4, имеется отслоение верхнего кровельного ковра, а также имеется поврежденный участок третьими лицами выхода трубы КНС на крышу над кв. № 60. При обследовании помещений кВ. № 13 на потолке в коридоре, наблюдаются сухие следы протечек. На лестничной клетке подъездов №№ 1;3;4. наблюдаются сухие следы протечек. На лестничной клетке подъезда № 2. следов протечек не обнаружено.

Нарушенный правовой акт:

• п. 6 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», п. 9 ч. 1 ст. 14, ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 10 Федерального закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»
• п. 6 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», п. 9 ч. 1 ст. 14, ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 10 Федерального закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• О том, что «02» августа 2019 года в ходе проведения внеплановой выездной проверки по адресу: г. Елизово, ул. Завойко, д. 63., выявлены нарушения обязательных требований жилищного законодательства, а именно: ООО «Завойко» допущено ненадлежащее содержание общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Елизово, ул. Завойко, д. 63, а именно: в местах протечек в кв. № 14 на крыше установлен аэратор, примыкание к аэратору нарушено, внутри аэратора имеются влажные следы. Над кв. № 16 на примыкании аэратора, имеются трещины на герметизации. Над кв. 29 имеются вздутия кровли, на установленной заплатке. В районе подъезда № 3 на примыкании к узлу пропуска кабелей имеются трещины, также неустановленными лицами был произведен демонтаж антенных кабелей полностью, в результате чего, возможно попадание метеорологических осадков внутрь узла. Нарушена герметизация к вентиляционной шахте над кв. № 48. В районе лестничной клетки подъезда № 4, имеется отслоение верхнего кровельного ковра, а также имеется поврежденный участок третьими лицами выхода трубы кнс на крышу над кв. № 60. При обследовании помещений кв. № 13 на потолке в коридоре, наблюдаются сухие следы протечек. На лестничной клетке подъездов №№ 1;3;4, наблюдаются сухие следы протечек, что является нарушением пунктов гл. 4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170.