Причина проверки:

соблюдение юридическим лицом в процессе осуществления деятельности обязательных требований жилищного законодательства РФ

Цели, задачи проверки:

Истечение трех лет со дня срока государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (3 шт.):

• в составе Межведомственной комиссии по оценке соответствия установленным требованиям жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанию помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан и многоквартирных домов аварийными и подлежащим сносу или реконструкции на территории Пионерского сельского поселения отсутствуют представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сфере экологической безопасности, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях.
• Не представлены документарные сведения об исполнении требований Федерального закона № 261-ФЗ от 23.11.20109 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» по оснащению индивидуальными приборами учета энергетических ресурсов в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, что является нарушением Федерального закона № 261-ФЗ главы 3 статьи 13 части 3 , что является нарушением Федерального закона № 261-ФЗ главы 3 статьи 13
• Согласно представленной информации от 18.09.2020 № 1754 в Администрации Пионерском сельском поселении отсутствует информация о проблемах, возникающих в части выбора советов многоквартирных домов. Вместе с тем, в соответствии с представленной информацией ООО УК «Восточное» от 24.09.2020 № 283 в многоквартирных домах расположенных в п. Пионерский отсутствуют советы многоквартирных домов по следующим адресам: ул. Николая Коляды, д. 5, ул. Николая Коляды, д. 7, ул. Николая Коляды, д. 19. Договоры управления по указанным многоквартирным домам заключены 2014 году.

Нарушенный правовой акт:

• №:188-ФЗ от 29.12.2004 Жилищный кодекс Российской Федерации
• №:131-ФЗ от 06.10.2003 Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации
• №:418-П от 01.11.2008 О внесении изменений в постановление Правительства Саратовской области от 29 февраля 2008 года № 81-П
• №:418-П от 19.12.2008 Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Камчатского края
• №:622-П от 26.12.2013 Об утверждении Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Камчатского края

Выданные предписания:

• Включить в состав Межведомственной комиссии по оценке соответствия установленным требованиям жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанию помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан и многоквартирных домов аварийными и подлежащим сносу или реконструкции на территории Пионерского сельского поселения представителей органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сфере экологической безопасности, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальных
• Принять меры по обеспечению учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы в жилых помещениях муниципального жилого фонда Пионерского сельского поселения.
• Пункт 1- Созвать общие собрания собственников помещений в многоквартирных домах по следующим адресам: ул. Николая Коляды, д. 5, ул. Николая Коляды, д. 7, ул. Николая Коляды, д. 19, в повестку дня которых включить вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья. Пункт 2- Принять меры к размещению в ГИС ЖКХ по многоквартирным домам: № 6 по ул. Елизовское шоссе в п. Крутобереговый и № 11 по улице Мира в п. Светлый, информации предусмотренной п. 1 раздела 7 Приказа № 74/114/пр