Причина проверки:

Цель проверки: рассмотрение обращений граждан (входящие от 03.02.2020 г. № Кол-285). Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребований.Предмет проверки: соблюдение лицензионных требований к деятельности по управлению многоквартирными домами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Согласно части 11 статьи 162 ЖК РФ, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе. В силу п. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – ФЗ-209), лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию предусмотренную п. 6 статьи 6 ФЗ-209, информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние. Согласно распечаткам в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) по состоянию на 03.03.2020 указанная информация не размещена. Отсутствует информация о кадастровом номере объекта, общая площадь жилых помещений, серия и тип проекта здания, общий износ здания, дата на которую установлен износ, тип внутренних стен, года проведения реконструкции, класса энергетической эффективности здания. Согласно п. 38 ст. 6 условия договора управления многоквартирным домом, договор, а также отчет о выполнении такого договора, предусмотренные законодательством Российской Федерации, подлежат обязательному размещению в ГИС ЖКХ. Так, как договор управления многоквартирным домом заключен между указанной управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме 05.06.2018, отчет о выполнении договора за 2018 года должен быть размещен в системе в первом квартале 2019 года. Согласно распечаткам ГИС ЖКХ по состоянию на 03.03.2020 ИП Смагина Т.Г. отчет о выполнении договора упр

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации
• Федеральный закон 'О лицензировании отдельных видов деятельности'
• Федеральный закон 'О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля'
• Постановление Правительства Камчатского края'Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Камчатского края'
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• разместить в ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную п. 6 ст. 6, п. 38 ст. 6, п. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»