Причина проверки:

Цель проверки: рассмотрение обращений граждан (входящие от 10.02.2020 г. № Д-366). Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушенийобязательныхтребований.Предмет проверки: соблюдение обязательных требований к начислению платы за коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, соблюдение обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В соответствии с абзацем 3 п. 42(1) Правил № 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. По требованию от 17.02.2020 № 6Ю-1135, направленному в адрес ресурсоснабжающей организации в ходе проведения настоящей проверки, в Инспекцию предоставлены копии показаний ИПУ по электроэнергии за период с октября 2019 по январь 2020, копии показаний ОДПУ по отоплению и ГВС за период с октября 2019 по январь 2020, а также копии платежных документов (квитанций) за период с октября 2019 по январь 2020 и копии технических и иных документов по многоквартирному дому ул. Давыдова д. 5, кв. 63. Проанализировав данные документы и проведя сопоставление объемов коммунального ресурса и фактических начислений, Инспекция приходит к следующим выводам. В ходе проведения проверки установлено, что начисления за декабрь 2019 произведены следующим образом. Объем электроэнергии определен согласно показаниям индивидуального прибора учета (далее – ИПУ) и составляет 160 кВт*ч. Согласно представленной ПАО «Камчатскэнерго» копии реестра показаний электрической энергии по адресу ул. Давыдова д. 5, кв. 63, показания ИПУ № 36198292 на дату снятия 21.11.2019 составляют 1 000,00 кВт*ч, на дату снятия 25.12.2019 составляют 1 160,00 кВт*ч. Следовательно, объем потребления за декабрь 2019 составляет разницу между текущими и предыдущими показаниями 1 160,00 – 1 000,00 = 160 кВт*ч. Таким образом, начисления электрической энергии признаны верными 160 кВт*ч х 4,68 ру

Нарушенный правовой акт:

• Постановление от 6 мая 2011 г. № 354
• Постановление Правительства Камчатского края 'О порядке осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Камчатского края'
• Федеральный закон 'О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля'
• Постановление Правительства Камчатского края'Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Камчатского края'
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• 1. Произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу 'отопление' Дьячкову В.В., проживающему по адресу г. Петропавловск-Камчатский, ул. Давыдова д. 3, кв. 63 за период с октября 2019 по январь 2020 года исходя из площади многоквартирного дома, указанной в выписке с сайта Росреестр и отразить перерасчет в платежных документах. 2. Продолжать начислять размер платы за коммунальную услугу 'отопление' Дьячкову В.В., проживающему по адресу г. Петропавловск-Камчатский, ул. Давыдова д. 3, кв. 63 с февраля 2020 года по настоящее время исходя из площади многоквартирного дома, указанной в выписке с сайта Росреестр.