Причина проверки:

Цель проверки: рассмотрение обращений граждан (входящие от 12.02.2020 г. № ЛПР-1). Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушенийобязательныхтребований.Предмет проверки: соблюдение обязательных требований к начислению платы за коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги

Выявленные нарушения (1 шт.):

• На основании представленных ПАО «Камчатскэнерго» помесячных отчетах о потреблении тепловой энергии в многоквартирном доме № 3 по проспекту Рыбаков в г. Петропавловске-Камчатском, составленных по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии и объемах потребленной тепловой энергии, указанных в платежных документах с лицевым счетом № 75, выставленных ТСЖ «Проспект Рыбаков 3» в период с января 2017 г. по январь 2020 г., (за исключением месяцев непредоставления коммунальной услуги «отопление»), Инспекцией проведен сравнительный анализ объемов, отраженный в приведенной ниже таблице. Период (месяц, год) Объемы потребленной тепловой энергии по отчетам, представленным ПАО «Камчатскэнерго» (Гкал) Объемы потребленной тепловой энергии, указанные ТСЖ «Проспект Рыбаков 3» в платежных документах (Гкал) Разница в объемах (Гкал) Январь 2017 77,667 85,43 +7,763 Февраль 2017 67,278 74,006 +6,728 Март 2017 46,533 51,185 +4,652 Апрель 2017 39,902 43,890 +3,988 Май 2017 23,482 25,830 +2,348 Июнь 2017 16,196 17,816 +1,620 Октябрь 2017 37,105 40,744 +3,639 Ноябрь 2017 67,959 74,755 +6,796 Декабрь 2017 81,206 89,327 +8,121 Январь 2018 76,333 121,670 +45,337 Февраль 2018 89,654 89,654 - Март 2018 79,257 79,257 - Апрель 2018 60,601 66,661 +6,060 Май 2018 39,847 43,832 +3,985 Июнь 2018 24,579 27,037 +2,458 Октябрь 2018 26,329 35,824 +9,495 Ноябрь 2018 53,676 59,043 +5,367 Декабрь 2018 80,169 88,186 +8,017 Январь 2019 62,860 90,532 +27,672 Февраль 2019 88,049 96,854 +8,805 Март 2019 71,646 78,811 +7,165 Апрель 2019 49,756 54,732 +4,976 Май 2019 29,028 31,932 +2,904 Июнь 2019 16,859 19,510 +2,651 Октябрь 2019 25,868 25,867 - 0,001 Ноябрь 2019 52,718 52,718 - Декабрь 2019 68,531 68,531 - Январь 2020 78,633 78,634 +0,001 Из приведенного сравнительного анализа усматривается, что в периоды: с января 2017 г. по январь 2018 г., с апреля 2018 г. по июнь 2019 г. и январь 2020 г. потребителю, проживающему в жилом помещении № 76 в многоквартирном доме № 3 по проспекту Рыбако

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства Камчатского края 'О порядке осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Камчатского края'
• Федеральный закон 'О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля'
• Постановление Правительства Камчатского края'Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Камчатского края'

Выданные предписания:

• 1. Произвести по лицевому счету № 75, открытому по оплате за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению № 76 в многоквартирном доме № 3 по проспекту Рыбаков в г. Петропавловске-Камчатском, перерасчет размера платы за коммунальную услугу «отопление» в сторону уменьшения за период с января 2017 г. по январь 2018 г., с апреля 2018 г. по июнь 2019 г. и январь 2020 г. исходя из фактических показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, указанных в ежемесячных отчетах ресурсоснабжающей организации ПАО 'Камчатскэнерго'. 2. Представить в Государственную жилищную инспекцию Камчатского края документарные данные, подтверждающие исполнение данного предписания (платежный документ с лицевым счетом № 75, открытым по оплате за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению № 76 в многоквартирном доме № 3 по проспекту Рыбаков в г. Петропавловске-Камчатском).