Причина проверки:

Цель проверки: рассмотрение обращений граждан (входящие от 23.01.2020 г. № Д-175). Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушенийобязательныхтребований.Предмет проверки: соблюдение обязательных требований к порядку признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации положением

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Общая площадь указанного дома составляет 1978,1 кв.м., доля муниципальной собственности – 197,1 кв.м. (9,96 %). Ранее, в ходе проведения внеплановой выездной проверки в отношении управляющей организации ООО УК «ПЛАТИНА» 18.02.2020 года Государственной жилищной инспекцией Камчатского края (далее – Инспекция) было проведено обследование многоквартирного дома № 13 по пр. 50 лет Октября в г. Петропавловске-Камчатском. В ходе проверки выявлено следующее: В подвальных помещениях подъездов № 1 – 3 многоквартирного дома наблюдаются массовые разрушения многопустотных плит перекрытий с оголением арматуры, а именно разрушения бетонного слоя нижних зон плит перекрытий, площадь поперечного сечения плит перекрытий вследствие разрушения уменьшилась более чем на 50%; наблюдаются значительные коррозионные поражения оголенных арматур (преднапряженные и ненапряженные) в плитах перекрытий; множественные глубокие трещины в плитах перекрытий; местами наблюдаются значительные смещения плит перекрытий относительно одна другой по высоте до 10 см вследствие деформаций; местами заметный прогиб плит перекрытий; на полу в подвалах наблюдаются куски бетона (возможно отколовшихся от плит перекрытий). В продольной внутренней несущей стене над дверными проемами в подвальных помещениях подъездов № 1-3 наблюдаются разломы железобетонных перемычек. Продухи (вентиляционные отверстия) в подвалах подъездов № 1-3 отсутствуют; со стороны фасада по периметру дома продухи в стенах подвалов отсутствуют. Торцевые несущие стены: на поверхности торцевых несущих стен подвалов подъездов №1 и № 3 (в районе расположения входов в подвалы) наблюдаются выбоины, трещины, частичные выветривания стенового материала. По результатам обследования Инспекцией выполнено и направлено в адрес председателя межведомственной жилищной технической комиссии Петропавловск – Камчатского городского округа (далее – МВК ПКГО) Заключение о техническом состоянии многоквартирного дома № 13 по пр. 50 лет Октября в г. Петропавло

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства Камчатского края 'О порядке осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Камчатского края'
• Федеральный закон 'О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля'
• Постановление Правительства Камчатского края'Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Камчатского края'

Выданные предписания:

• принять меры по организации проведения обследования конструктивных элементов многоквартирного дома № 13 по пр. 50 лет Октября в г. Петропавловске-Камчатском специализированной организацией, в целях обеспечения рассмотрения МВК ПКГО заключения Инспекции от 20.02.2020 г. № 11ж-1253 о признании указанного многоквартирного дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции.