Причина проверки:

Цель проверки: рассмотрение обращений граждан (входящие от 06.02.2020 г. № Т-319). Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушенийобязательныхтребований.Предмет проверки: соблюдение обязательных требований к начислению платы за коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, соблюдение обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах

Выявленные нарушения (1 шт.):

• На основании п. 32 постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» (далее – Правила № 124) договор ресурсоснабжения прекращается одновременно с прекращением договора управления многоквартирным домом в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если действие лицензии прекращено или она аннулирована. Таким образом, в силу прямого указания закона, между ресурсоснабжающей организацией ПАО «Камчатскэнерго» и собственниками жилых помещений многоквартирного дома по ул. Петра Ильичева, д. 24 А сложились отношения, как между исполнителем коммунальных услуг и потребителями соответственно. Следовательно, на ПАО «Камчатскэнерго», как на исполнителя коммунальных услуг (в части) по отоплению, горячему водоснабжению, электроснабжению, возложена обязанность по выставлению платежных документов жильцам многоквартирного дома по ул. Петра Ильичева, д. 24 А. С учетом изложенных обстоятельств, выставление платежных документов собственникам жилых помещений многоквартирного дома по ул. Петра Ильичева, д. 24 А со стороны управляющей организации ООО УК «Комфорт» в данной ситуации, могло повлечь нарушение действующего законодательства, так как у управляющей организации отсутствует право требования оплаты в части коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, электроснабжению. Вместе с тем, посредством мониторинга портала ГИС ЖКХ установлено, что за указанный в обращении период декабрь 2019 и последующие периоды платежные документы со стороны управляющей компании не размещены, гражданам не выставлялись. В свою очередь, в платежных документах заявителя за декабрь 2019, январь 2020 по ул. Петра Ильичева, д. 24 А, кв. 18, представленных ПАО «Камчатскэнерго» и имеющихся в наличии у Инспекции, выставляется только потребление электроэнергии (ИПУ). Следовательно, объем ко

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 № 124
• Постановление Правительства Камчатского края 'О порядке осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Камчатского края'
• Федеральный закон 'О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля'
• Постановление Правительства Камчатского края'Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Камчатского края'
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• 1. Представить потребителям, проживающим в многоквартирном доме № 24 А по ул. Петра Ильичева в г. Петропавловске-Камчатском, платежные документы по оплате за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению за период с декабря 2019 года. 2. Продолжать выставлять платежные документы до наступления событий, установленных в ст. 161 ЖК РФ, в пп. 13, 14, 15 Правил № 354. 3. Представить в адрес Инспекции документарные данные, подтверждающие исполнение Предписания (платежные документы выставленные потребителям, проживающим в многоквартирном доме № 24 А по ул. Петра Ильичева в г. Петропавловске-Камчатском за период декабрь 2019, январь 2020, февраль 2020, март 2020).