Причина проверки:

Цель проверки: рассмотрение обращений граждан (входящие от 19.05.2020 г. № М-1066, от 20.05.2020 г. № М-1065). Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребований.Предмет проверки: проведение мероприятий по соблюдению обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (3 шт.):

• Со стороны главного фасада жилого дома № 24 по ул. Комсомольская, п. Октябрьский наблюдается разрушение металлической облицовки стен в виде частичного отсутствия облицовки; так же со стороны всех фасадов данного жилого дома наблюдается местами появление коррозии метала.
• По результатам проверки в части непредоставления МКУ 'Служба материально-технического и организационного обеспечения органов местного самоуправления Октябрьского городского поселения' (далее - управляющая организация) ответов на заявления Мрясовой Т.И. от 07.02.2020 и 17.10.2019 установлено следующее. Жилищный кодекс Российской Федерации, Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), предусматривают для собственников и пользователей жилых помещений возможность направлять различные обращения и заявления в управляющую организацию. Правила № 416 устанавливают стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, в том числе, и управляющими организациями, заключившими договор управления многоквартирным домом. В пункте 4 Правил № 416 перечислен перечень стандартов, выполнением которых обеспечивается управление многоквартирным домом. Абзацем пятым пп. з) п. 4 Правил № 416 установлено, что достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом является, в том числе прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме. Согласно п. 36 Правил № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в п.п. 31, 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения). Поскольку заявление Мрясовой Т.И. от 07.02.2020 зарегистрировано в управляющей организации 13.02.2020 за вх. № 117, то официальный ответ на данное заявление управляющая организация обязана была предоставить заявителю не позднее 27.02.2020 (с учет
• В помещении лестничных клеток жилого дома № 24 по ул. Комсомольская в п. Октябрьский наблюдается разрушение оконных заполнений в виде рассохшихся оконных переплетов, трещин в стеклах, истертости и щелей в притворах, частичного поражения гнилью.

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ
• Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Постановление № 170 от 27.09.2003 г.
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации
• Федеральный закон 'О лицензировании отдельных видов деятельности'
• Федеральный закон 'О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля'
• Постановление Правительства Камчатского края'Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Камчатского края'

Выданные предписания:

• -выполнить ремонт металлической облицовки стен жилого дома со стороны главного фасада в местах разрушений и выполнить окраску данной металлической облицовки со стороны всех фасадов в местах появления коррозии металла
• 1. Предоставить Мрясовой Т.И. письменный ответ на заявление от 17.10.2019, полученное МКУ 'Служба материально-технического и организационного обеспечения органов местного самоуправления Октябрьского городского поселения' этой же датой, приложив к ответу документы (фотографии), указанные в акте осмотра квартиры № 2 в многоквартирном доме № 24 по ул. Комсомольская в п. Октябрьский Усть-Большерецкого района Камчатского края от 06.11.2019. 2. МКУ 'Служба материально-технического и организационного обеспечения органов местного самоуправления Октябрьского городского поселения' произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу «водоотведение» с учетом горячего водоснабжения из системы отопления (снять начисления) за период с 01.06.2018 по 31.10.2019 включительно по адресу: ул. Комсомольская, д. 24, кв. 2, п. Октябрьский, Усть-Большерецкий район, Камчатский край и не производить в дальнейшем начисление за данный вид коммунальной услуги до установления факта его потребления.
• -выполнить ремонт оконных заполнений в помещениях лестничных клеток дома № 24 по ул. Комсомольская в п. Октябрьский.