Причина проверки:

Цель проверки: проверки исполнения предписания, выданного Государственной жилищной инспекцией№ 891/1-11ж от 12.08.2020 Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушенийобязательныхтребований.Предмет проверки: выполнение предписаний органа государственного контроля (надзора)

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Выездная проверка проводилась 19.10.2020 года с 09:30 до 10:10. Квартира № 28-33 (коммунальная) расположена на 4 этаже подъезда № 1. В комнате № 28 (окном на главный фасад) на поверхности потолка и стен наблюдаются массовые отслоения окрасочного слоя от основания, трещины на поверхности потолка, на поверхности стен также наблюдаются отслоения отделочного слоя (обои) от основания; сухие следы протечки кровли на ограждающих конструкциях. В комнате № 29 (окном на главный фасад) по всей поверхности потолка наблюдаются сухие следы протечки кровли, местное отслоение окрасочного слоя от основания; на поверхности стен наблюдаются отслоения отделочного слоя (обои) от основания, отслоение штукатурного слоя, следы протечки кровли на поверхности обоев, под обоями на поверхности стены следы почернения. В комнате № 32 (окном на дворовый фасад) по всей поверхности потолка наблюдаются сухие следы протечки кровли, отслоение отделочного слоя (обои) от основания потолка местами, трещины в штукатурном слое потолка; на поверхности стены над оконным проемом наблюдаются следы протечки кровли, обои отсутствуют на стене, отклеились. Со слов жительницы данной квартиры: «В комнатах № 30, 31, 33 и в коридоре кровля не течет, кровлю над данными комнатами сделали своими силами год назад». В кухне (окном на дворовый фасад) на поверхности потолка наблюдаются пластиковые панели, следов протечки кровли на потолке не наблюдается, со слов жительницы: «Во время дождя течет с люстры». На поверхности стен наблюдаются следы протечки кровли, почернения. Со стороны главного фасада над комнатами № 28 и № 29 указанной коммунальной квартиры наблюдается разрушение стыка карнизных плит покрытия (свеса) крыши; наблюдается местами ослабление крепления металлического окрытия карнизных свесов крыши со стороны главного и дворового фасадов дома. На крыше наблюдается разрушение кровельного покрытия, в частности над коммунальной квартирой № 28-33, а именно многочисленные трещ
• В лестничных клетках подъездов № 1 и № 2 на всех этажах наблюдаются скрутки и провисания электропроводов и провайдерских проводов, местами электрощиты открыты.

Нарушенный правовой акт:

• Постановление № 170 от 27.09.2003 г.
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства Камчатского края 'О порядке осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Камчатского края'
• Федеральный закон 'О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля'
• Постановление Правительства Камчатского края'Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Камчатского края'

Выданные предписания:

• 1) выполнить ремонт кровельного покрытия над квартирой № 28-33, а именно над комнатами № 28, № 29, № 32 и над кухней; обеспечить надлежащее примыкание кровли к вентиляционной шахте над квартирой № 28-33; 2) выполнить ремонт металлического окрытия карнизных свесов над квартирой № 28-33 со стороны главного и дворового фасадов; 3) выполнить ремонт стыка карнизных плит покрытия над комнатами № 28 и № 29 со стороны главного фасада
• Выполнить ремонт электрооборудования в лестничных клетках подъездов № 1, № 2 на всех этажах, обеспечить надлежащее крепление провайдерских проводов к основанию ограждающих конструкций в лестничных клетках подъездов.