Причина проверки:

Цель проверки рассмотрение обращений граждан входящие от 30122020 г З2782 Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки соблюдение лицензионных требований к деятельности по управлению многоквартирными домами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (3 шт.):

• выставление платы за коммунальные ресурсы потребляемые в целях надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме жителям дома 24а по ул Петра Ильичева в г ПетропавловскеКамчатском ООО «Невский проспект» является нарушение пп «б» п 17 Правил 354 ч 5 ст 154 ЖК РФ а также п п 12 13 Договора управления что является нарушением ч 2 ст 162 ЖК РФ
• В лестничных клетках подъездов 13 наблюдается песок бытовой мусор грязные полы
• На придомовой территории отсутствуют информационные доски управляющей организации В подъездах 13 на информационных досках управляющей организации не размещена информация наименование фирменное наименование управляющей организации номер лицензии срок действия лицензии информация об органе выдавшем указанную лицензию адрес местонахождения в том числе представительства управляющей организации режим работы информация о днях и часах приема адрес официального сайта управляющей организации при наличии в информационнотелекоммуникационной сети Интернет далее сеть Интернет адрес официального сайта государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства в сети Интернет контактные телефоны управляющей организации представительства управляющей организации аварийнодиспетчерской службы и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций уведомления о предстоящих работах проверках оборудования восстановительных работах иных мероприятиях которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и пользователей или их представителей в помещении в многоквартирном доме в определенное время с указанием времени проведения таких мероприятий уведомления об изменении размера платы за жилое помещение и или коммунальные услуги

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Постановление от 6 мая 2011 г 354
• Постановление от 13 августа 2006 г 491
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110
• Федеральный закон от 04052011 99ФЗ
• Постановление 170 от 27092003 г
• Постановление Правительства РФ от 15052013 416
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации
• Федеральный закон О лицензировании отдельных видов деятельности
• Федеральный закон О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Постановление Правительства Камчатского краяОб утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Камчатского края

Выданные предписания:

• 1 прекратить начисления платы за коммунальные ресурсы потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме 24а по ул Петра Ильичева в г ПетропавловскеКамчатском 2 произвести перерасчет потребителям за периоды начисления платы коммунальных ресурсов потребляемых в целях содержания общего имущества многоквартирного дома 24а по ул Петра Ильичева в г ПетропавловскеКамчатском 3 предоставить документы подтверждающие произведенный перерасчет
• Обеспечить уборку лестничных клеток подъездов 13 в соответствии с периодичностью предусмотренной договором управления
• разместить на досках объявлений информацию согласно Правилам осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г N 416 в подъездах 13 либо в пределах земельного участка на котором расположен многоквартирный дом