Причина проверки:

Цель проверки рассмотрение обращений граждан входящие от 03022021 г К213 Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки соблюдение лицензионных требований к деятельности по управлению многоквартирными домами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В рамках энергоэффективности ООО «Спектр» мероприятия по установке и по постановке на коммерческий учет ОДПУ ГВС в указанных многоквартирных домах проведены не в полном объеме не представлены в Инспекцию акты по многоквартирным домам где отсутствует техническая невозможность установки ОДПУ ГВС В соответствии с п 18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 в состав общих работ выполняемых для надлежащего содержания систем водоснабжения холодного и горячего отопления и водоотведения в многоквартирных домах в том числе включаются проверка исправности работоспособности регулировка и техническое обслуживание насосов запорной арматуры контрольноизмерительных приборов автоматических регуляторов и устройств коллективных общедомовых приборов учета расширительных баков и элементов скрытых от постоянного наблюдения разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках в подвалах и каналах контроль состояния и замена неисправных контрольноизмерительных приборов манометров термометров и тп Положениями пп «к» п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 содержание общего имущества в зависимости от состава конструктивных особенностей степени физического износа и технического состояния общего имущества а также в зависимости от геодезических и природноклиматических условий расположения многоквартирного дома включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных общедомовых приборов учета холодной и горячей воды тепловой и электрической энергии природного газа а также их надлежащей эксплуатации осмотры техническое обслуживание поверка приборов учета и тд

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон 261ФЗ от 23112009
• Постановление от 13 августа 2006 г 491
• Постановление от 03042013 290
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации
• Федеральный закон О лицензировании отдельных видов деятельности
• Федеральный закон О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Постановление Правительства Камчатского краяОб утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Камчатского края

Выданные предписания:

• 1 Провести мероприятия направленные на повышение энергетической эффективности по всем многоквартирным домам находящимся под управлением ООО Спектр а именно обеспечить установку и постановку на коммерческий учет ОДПУ ГВС а в случае невозможности составить акты об отсутствии технической возможности такой установки 2 Предоставить в Инспекцию документы подтверждающие выполнение предписания