Причина проверки:

Цель проверка исполнения предписания на устранение нарушений законодательства от 22092020 92712ЖЗадачи предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требованийПредмет выполнение предписания

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В целях проверки исполнения предписания на устранение нарушений законодательства от 22092020 92712ж в адрес Администрации Карагинского муниципального района был направлен запрос от 02032021 2ж367 пп о необходимости предоставить документы подтверждающие выполнение указанного предписания в случае невыполнения предписания указать причину невыполнения В ответ на данный запрос 05032021 вх 1192 в Государственную жилищную инспекцию Камчатского края поступило письмо от Администрации Карагинского муниципального района Согласно данному письму с целью исполнения предписания на устранение нарушений законодательства от 22092020 92712ж в период времени с 22092020 по 1122020 Администрацией Карагиноского муниципального района подготовлена документация и проведен аукцион на выполнение предусмотренных указанным предписанием работ По результатам торгов аукцион признан несостоявшимся в связи с отсутствием участников в настоящее время осуществляется подготовка повторного аукциона Таким образом мероприятия предусмотренные предписанием на устранение нарушений законодательства от 22092020 92712ж Администраций Карагинского муниципального района не выполнены а именноПункт 1 предписания установить кухонную плиту или варочную панель и жарочный шкаф для приготовления пищи в кухне квартиры 4 многоквартирного дома 14 по ул Центральная а также установить раковину умывальник в ванную комнату квартиры 4 многоквартирного дома 14 по ул Центральная со сроком исполнения 22022021 не выполненСогласно акту приемапередачи и технического состояния жилого помещения от 23102019 приложение к типовому договору социального найма жилого помещения от 23102019 62 в квартире 4 многоквартирного дома 14 по ул Центральная в кухне отсутствует электроплита в ванной комнате раковина Вместе с тем согласно п 59 Свода правил СП 54133302016 «Здания жилые многоквартирные» актуализированная редакция СНиП 31012003 утв приказом Министерства строительства и жилищно0коммунального хозяйства РФ от 03122016 883пр в многоквартирных зданиях государственного и муниципального жилищных фондов все квартиры должны быть оборудованы кухней с мойкой кухонной плитой или варочной панелью и жарочным шкафом для приготовления пищи ванной комнатой с ванной душем и раковиной умывальником туалетом с унитазом или совмещенным санузлом ванная душевая кабина умывальник и унитаз что является нарушением п 59 Свода правил СП 54133302016 «Здания жилые многоквартирные» актуализированная редакция СНиП 31012003 утв приказом Министерства строительства и жилищно0коммунального хозяйства РФ от 03122016 883прПункт 2 предписания оборудовать квартиру 4 многоквартирного дома 14 по ул Центральная индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения со сроком исполнения 22022021 не выполнен Квартира 4 многоквартирного дома 14 по ул Центральная не оборудована индивидуальными приборами учета горячего и холодного водоснабжения что является нарушением п 81 Правилпредоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв постановлением Правительства РФ от 06052011 354 п 6 приложения 8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170Пункт 3 предписания выполнить работы по замене ограждения балкона с выходом из кухни квартиры 4 произвести остекление данного балкона со сроком исполнения 22022021 не выполнен Согласно данным представленным Администрацией балкон с выходом из кухни квартиры 4 многоквартирного дома 14 по ул Центральная по проекту должен быть остекленным остекление отсутствует Деревянное ограждение со следами гниения требуется замена Коррозия металла ограждения Физический износ ограждения 61 В соответствии с таблицей 36 Ведомственных строительных норм ВСН 5386р «Правила оценки физического износа жилых зданий» утв приказом Госстроя СССР от 24121986 446 при разрушении ограждений балкона с физическим износом 6180 требуется замена конструкций балкона что является нарушением таблицы 36 Ведомственных строительных норм ВСН 5386р «Правила оценки физического износа жилых зданий» утв приказом Госстроя СССР от 24121986 446 п 3 ч 2 ст 65 Жилищного кодекса РФ ст 210 ст 215 Гражданского кодекса РФПункт 4 предписания выполнить работы по ремонту оконных блоков в жилых комнатах по плану помещения 456 а также балконных модулей в кухне и жилой комнате по плану помещения 78 в квартире 4 многоквартирного дома 14 по ул Центральная со сроком 22022021 не выполнен Состояние оконных блоков и подоконников в том числе балконных в квартире 4 многоквартирного дома 14 по ул Центральная оконные и балконные блоки деревянные остеклены требуют окраски Щели заделаны монтажной пеной Нижний брус оконного переплета в комнате 6 по плану и подоконная доска поражены гнилью переплеты расшатаны В остальных комнатах оконные переплеты рассохлись покоробились и расшатаны в углах В соответствии с таблицей 55 Ведомственных строительных норм ВСН 5386р «Правила оценки физического износа жилых зданий» утв приказом Госстроя СССР от 24121986 446 при дефектах деревянных оконных блоков с физическим износом 2140 4160 требуется ремонт оконных блоков что является нарушением таблицы 55 Ведомственных строительных норм ВСН 5386р «Правила оценки физического износа жилых зданий» утв приказом Госстроя СССР от 24121986 446 п 3 ч 2 ст 65 Жилищного кодекса РФ ст 210 ст 215 Гражданского кодекса РФПункт 5 предписания установить дверь в жилой комнате спальня на плане помещение 4 квартиры 4 многоквартирного дома 14 по ул Центральная со сроком исполнения 22022021 не выполнен В жилой комнате спальня на плане помещение 4 квартиры 4 многоквартирного дома 14 по ул Центральная отсутствует дверь предусмотренная техническим паспортом многоквартирного дома 14 по ул Центральная что является нарушением п 3 ч 2 ст 65 Жилищного кодекса РФ ст 210 ст 215 Гражданского кодекса РФ

Выданные предписания:

• установить кухонную плиту или варочную панель и жарочный шкаф для приготовления пищи в кухне квартиры 4 многоквартирного дома 14 по ул Центральная а также установить раковину умывальник в ванную комнату квартиры 4 многоквартирного дома 14 по ул Центральная оборудовать квартиру 4 многоквартирного дома 14 по ул Центральная индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения выполнить работы по замене ограждения балкона с выходом из кухни квартиры 4 произвести остекление данного балкона выполнить работы по ремонту оконных блоков в жилых комнатах по плану помещения 456 а также балконных модулей в кухне и жилой комнате по плану помещения 78 в квартире 4 многоквартирного дома 14 по ул Центральная установить дверь в жилой комнате спальня на плане помещение 4 квартиры 4 многоквартирного дома 14 ул Центральная