Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью предупреждения выявления и пресечения нарушений жилищного законодательства указанных в обращении заявителя г ПетропавловскКамчатский ул Ленинградская д 74подъезд 5 вх 1302020067321 и 1302020067121 от 20012021Задачи проверки выявление и пресечение нарушений управляющей организацией стандартов и порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирным домомПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• На стенах лестничной клетки 2 этажа подъезда 5 наблюдается наличие рисунков надписей темных пятен Местами наблюдается отставание и растрескивание штукатурного и окрасочного слоев На стенах имеются в наличии наклеенные информационные листки На площадке верхнего этажа подъезда 5 на стене и потолке наблюдается наличие следов набухания мелового слоя в результате попадания влаги через кровлю дома

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 04052011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 28102014 г N 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• 170 от 27092003 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
• 290 от 03042013 О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»
• Постановление Правительства РФ от 14022012 г N 124 «О правилах обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами»
• Постановление Правительства Российской Федерации от 06052011 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
• Постановление Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• Закон Камчатского края от 07122016 N 42 «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае отдельными государственными полномочиями Камчатского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора в отношении юридических лиц индивидуальных предпринимателей и граждан и по проведению проверок при осуществлении лицензионного контроля в отношении юридических лиц индивидуальных предпринимателей осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии»
• Постановление администрации ПетропавловскКамчатского городского округа от 27012017 116 «Об установлении расходного обязательства ПетропавловскКамчатского городского округа по осуществлению отдельных государственных полномочий Камчатского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора в отношении юридических лиц индивидуальных предпринимателей и граждан и по проведению проверок при осуществлении лицензионного контроля в отношении юридических лиц индивидуальных предпринимателей осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии»

Выданные предписания:

• В лестничной клетке подъезда 5 МКД 74 по ул Ленинградской на потолках и стенах наблюдается наличие рисунков надписей темных пятен отставание окрасочного и штукатурного слоев так же на стенах и потолке верхнего этажа подъезда 5 наблюдается набухание мелового слоя в результате попадания влоги через кровлю дома