Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью предупреждения выявления и пресечения нарушений жилищного законодательства указанных в обращении Фонда Капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края поступившего из Государственной жилищной инспекции Камчатского края г ПетропавловскКамчатский ул Ленинская д 36 вх 1203001061320 от 21122020Задачи проверки выявление и пресечение нарушений управляющей организацией стандартов и порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирным домомПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе осмотра чердачного помещения жилого дома установлено что значительную часть помещения чердака над квартирами 15 16 огорожена от чердака строительными конструкциями и оббиты декоративными панелями сразу над входом в чердачное помещение расположена входная дверь в данное помещение на двери висит навесной замок

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 04052011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 28102014 г N 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• 170 от 27092003 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
• Постановление Правительства РФ от 03042013 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства РФ от 13082006 N 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»
• Постановление Правительства РФ от 14022012 г N 124 «О правилах обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами»
• Постановление Правительства Российской Федерации от 06052011 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
• Постановление Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• Закон Камчатского края от 07122016 N 42 «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае отдельными государственными полномочиями Камчатского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора в отношении юридических лиц индивидуальных предпринимателей и граждан и по проведению проверок при осуществлении лицензионного контроля в отношении юридических лиц индивидуальных предпринимателей осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии»
• Постановление администрации ПетропавловскКамчатского городского округа от 27012017 116 «Об установлении расходного обязательства ПетропавловскКамчатского городского округа по осуществлению отдельных государственных полномочий Камчатского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора в отношении юридических лиц индивидуальных предпринимателей и граждан и по проведению проверок при осуществлении лицензионного контроля в отношении юридических лиц индивидуальных предпринимателей осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии»

Выданные предписания:

• В ходе осмотра мест общего пользования МКД установлено что жильцом квартиры 16 занята часть чердачного помещения с отгораживанием его от всего чердака строительными конструкциями