Причина проверки:

Цель проверки рассмотрение обращений граждан входящие от 02032021 г У441 Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийобязательныхтребованийПредмет проверки соблюдение обязательных требований к выполнению управляющими организациями товариществами собственников жилья жилищными жилищностроительными и иными специализированными потребительскими кооперативами осуществляющими управление многоквартирными домами а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и или работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме далее лица осуществляющие управление многоквартирными домами услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации соблюдение обязательных требований к созданию и деятельности товарищества собственников жилья либо жилищного жилищностроительного или иного специализированного потребительского кооператива соблюдению прав и обязанностей их членов соблюдение обязательных требований к формированию фондов капитального ремонта

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом в том числе товариществами собственников жилья осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора управления с управляющей организацией устанавливают Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 15052013 416 далее Правила 416 Согласно п 34 Правил 416 товарищество предоставляет по запросу обращению собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в срок не позднее дня следующего за днем поступления запроса обращения любую информацию из перечня информации подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 настоящих Правил В случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и по мнению управляющей организации товарищества или кооператива раскрыта в необходимом объеме способом указанным в пунктах 31 и 32 настоящих Правил и является актуальной на момент рассмотрения запроса обращения товарищество вправе не предоставляя запрашиваемую информацию сообщить место размещения запрашиваемой информации Указанное сообщение направляется в срок не позднее дня следующего за днем поступления запроса обращения и по предусмотренным пунктом 35 настоящих Правил каналам связи в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса обращения письменную информацию за запрашиваемые потребителем периоды о помесячных объемах количестве потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных общедомовых приборов учета при их наличии суммарном объеме количестве соответствующих коммунальных услуг потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме объемах количестве коммунальных услуг рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг объемах количестве коммунальных ресурсов потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в срок не поздн

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15052013 416
• Постановление Правительства Камчатского краяОб утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Камчатского края
• Федеральный закон О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Постановление Правительства Камчатского края О порядке осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Камчатского края

Выданные предписания:

• 1 Предоставить собственнику жилого помещения 70 в многоквартирном доме 3 по проспекту Рыбаков в г ПетропавловскеКамчатском Усатову АГ копии следующих документов в полном содержании технического паспорта на многоквартирный дом 3 по проспекту Рыбаков в г ПетропавловскеКамчатском протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме 3 по проспекту Рыбаков в г ПетропавловскеКамчатском проведенных в 2014 2015 2016 2017 2019 2020 гг реестра членов ТСЖ «Проспект Рыбаков 3» протоколов общего собрания членов ТСЖ «Проспект Рыбаков 3» с бланками решений за 20142021 гг в том числе по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирного дома 3 по проспекту Рыбаков в г ПетропавловскеКамчатском протоколов заседания членов Правления ТСЖ «Проспект Рыбаков 3» за 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 гг заключения ревизионной комиссии за 20142021 гг протокола общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме о принятии решения об установлении тарифа за содержание и текущий ремонт в размере 5738 руб протокола с решением о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на фасаде многоквартирного дома 3 по проспекту Рыбаков в г ПетропавловскеКамчатском договора на выполнение работ по обшивке фасада указанного многоквартирного дома акты выполненных работ сметы протокола о принятии решения о реконструкции указанного многоквартирного дома возведение хозяйственной пристройки документы подтверждающие право владения контейнерной площадкой и обосновывающие тариф за ее содержание информацию по потребителям проживающим в многоквартирном доме 3 по проспекту Рыбаков в г ПетропавловскеКамчатском и имеющим задолженность по оплате за жилищнокоммунальные услуги за период с 20182020 гг информацию о претензионной исковой работе проводимой ТСЖ Проспект Рыбаков 3 с потребителями имеющими задолженность по оплате жилищнокоммунальных услуг в многоквартирном доме 3 по проспекту Рыбаков в г ПетропавловскеКамчатском 2 Представить в Государственную жилищную инспекцию Камчатского края документарные данные подтверждающие передачу собственнику жилого помещения 70 в многоквартирном доме 3 по проспекту Рыбаков в г ПетропавловскеКамчатском Усатову АГ документов перечисленных в п 1 настоящего предписания