Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью предупреждения выявления и пресечения нарушений жилищного законодательства указанных в обращении заявителя г ПетропавловскКамчатский ул Флотская дом 10 кв 14 вх 13020200593921 от 06042021Задачи проверки выявление и пресечение нарушений управляющей организацией стандартов и порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирным домомПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Надлежащее выполнение лицензиатом обязанностей по договору управления многоквартирным домом в части соблюдения правил содержания общего имущества в многоквартирном доме

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 В квартире 14 многоквартирного дома 10 по ул Флотской на радиаторах угловой комнаты и кухни имеются незначительные коррозионные пятна в местах соединения секций радиаторов на одном радиаторе на корпусе секций Радиаторы в данной жилой комнате и на кухне не оборудованы отсекающими устройствами кранами Возможны неконтролируемые порывы радиаторов в данных местах образования свища утечка теплоносителя2 В квартире 14 многоквартирного дома 10 по ул Флотской в угловой комнате и помещении кухни радиаторы отопления не оборудованы перемычками байпасами

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 04052011 г 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 28102014 г 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Госстроя РФ 170 от 27092003 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
• Постановление Правительства РФ от 03042013 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»
• Постановление Правительства РФ от 14022012 г 124 «О правилах обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами»
• Постановление Правительства Российской Федерации от 06052011 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
• Постановление Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• Закон Камчатского края от 07122016 42 «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае отдельными государственными полномочиями Камчатского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора в отношении юридических лиц индивидуальных предпринимателей и граждан и по проведению проверок при осуществлении лицензионного контроля в отношении юридических лиц индивидуальных предпринимателей осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии»
• Постановление администрации ПетропавловскКамчатского городского округа от 27012017 116 «Об установлении расходного обязательства ПетропавловскКамчатского городского округа по осуществлению отдельных государственных полномочий Камчатского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора в отношении юридических лиц индивидуальных предпринимателей и граждан и по проведению проверок при осуществлении лицензионного контроля в отношении юридических лиц индивидуальных предпринимателей осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии»