Причина проверки:

Цель проверки рассмотрение обращений граждан входящие от 08022021 г ИНТ238 Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (2 шт.):

• В помещениях лестничных клеток подъездов жилого дома или в пределах земельного участка на котором расположен данный дом на доске объявлений информация подлежащая раскрытию в соответствии с Правилами 416 и Правил 354 размещена не в полном объёме Информация подлежащая раскрытию Согласно пп «п» п 31 правил N 354 Исполнитель обязан предоставить потребителю в том числе путём размещения на досках объявлений расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка на котором расположен многоквартирный дом жилой дом или комплекс жилых домов следующую информацию сведения об исполнителе наименование место нахождения адрес его постоянно действующего исполнительного органа сведения о государственной регистрации режим работы адрес сайта исполнителя в сети Интернет а также адреса сайтов в сети Интернет на которых исполнитель в случаях предусмотренных законодательством Российской Федерации обязан размещать информацию об исполнителе фамилия имя и отчество руководителя адреса и номера телефонов диспетчерской аварийнодиспетчерской службы исполнителя или лица указанного в пункте 31 1 настоящих Правил размеры тарифов цен на коммунальные ресурсы надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов которыми они установлены информация о праве потребителей обратиться за установкой приборов учета в организацию которая в соответствии с Федеральным законом Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации не вправе отказать потребителю в установке прибора учета и обязана предоставить рассрочку в оплате услуг по установке прибора учета а также сведения о такой организации включая ее наименование место нахождения и контактные телефоны порядок и форма оплаты коммунальных услуг сведения о последствиях несвоевременного и или неполного внесения платы за коммунальные услуги отсутствия прибора учета несанкционированног
• В соответствии с ч 1 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ постановлением Правительством Российской Федерации от 15052013 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами далее Правила 416 В п 4 Правил 416 перечислен перечень стандартов выполнением которых обеспечивается управление многоквартирным домом Управляющая организация не вправе ограничивать доступ к раскрываемой информации собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме а также обязана обеспечить сохранность раскрываемой информации в местах ее размещения предусмотренных Правилами 416 Абзацем четвертым пп «з» п 4 Правил 416 установлено что достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом является в том числе прием и рассмотрение заявок предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме Согласно сведениям полученным 19022021 с официального сайта государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства в сети Интернет wwwdomgosuslugiru обращение заявителя за 4120202047 от 08122020 получено ООО «УК «Авангард» этой же датой Вместе с тем ответ на обращение 4120202047 от 08122020 до настоящего времени управляющей организацией ООО «УК «Авангард» заявителю не предоставлен в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ не размещен При соблюдении срока предоставления ответа установленного п 34 Правил 416 ООО «УК «Авангард» обязано было предоставить разместить в ГИС ЖКХ ответ на обращение 4120202047 от 08122020 не позднее 09122020 Таким образом по итогам внеплановой документарной проверки выявлены нарушения ООО УК Авангард следующих требований абзац четвертый пп «з» п 4 пп б п 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416

Нарушенный правовой акт:

• Постановление от 6 мая 2011 г 354
• Постановление от 13 августа 2006 г 491
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 04052011 99ФЗ
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110
• Постановление Правительства РФ от 15052013 416
• Постановление Правительства Камчатского краяОб утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Камчатского края
• Федеральный закон О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон О лицензировании отдельных видов деятельности
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации

Выданные предписания:

• В помещениях лестничных клеток подъездов жилого дома или в пределах земельного участка на котором расположен данный дом на доске объявлений разместить информацию согласно действующему законодательству
• 1 Предоставить ответ на обращение 4120202047 от 08122020 путем его размещения на официальном сайте государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства в сети Интернет wwwdomgosuslugiru 2 Представить в адрес Государственной жилищной инспекции Камчатского края документарные данные подтверждающие исполнение настоящего предписания