Причина проверки:

Цель проверки рассмотрение обращений граждан входящие от 27042021 г О912 Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки соблюдение лицензионных требований к деятельности по управлению многоквартирными домами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Управление многоквартирным домом 1 по ул Автомобилистов в г ПетропавловскеКамчатском с 01102020 осуществляет ООО «ППТК» на основании постановления администрации ПетропавловскКамчатского городского поселения 1520 от 28082020 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом в отношении которого собственники помещений не выбран способ управления таким домом в порядке установленном Жилищным кодексом Российской Федерации или выбранный способ управления не реализован не определена управляющая организация» 31082020 между Управлением коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации ПетропавловскКамчатского городского округа и ООО «ППТК» заключен договор управления многоквартирным домом далее Договор Управления Согласно п 12 13 Договора управления следует что предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в период действия управления управляющей организацией осуществляется ресурсоснабжающими организациями в соответствии с подпунктом «б» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила 354 В период действия Договора управления плата за коммунальные ресурсы потребляемые в целях надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме включается плата за коммунальные услуги В рамках рассмотрения обращения изучены платежные документы по жилому помещению 82 многоквартирного дома 1 по ул Автомобилистов в г ПетропавловскеКамчатском выставляемые управляющей организацией за период с октября 2020 по апрель 2021 года согласно которым управляющая организация выставляет к оплате холодную горячую воду и электроэнергию потребляемую на содержание общедомового имущества что является нарушением действующего законодательства Согласн

Нарушенный правовой акт:

• Постановление от 6 мая 2011 г 354
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства Камчатского краяОб утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Камчатского края
• Федеральный закон О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон О лицензировании отдельных видов деятельности
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации

Выданные предписания:

• 1 Прекратить начисления платы за коммунальные ресурсы потребляемые при использовании и содержании общего имущества потребителю проживающему в жилом помещении 82 многоквартирного дома 1 по ул Автомобилистов в г ПетропавловскеКамчатском 2Произвести перерасчет платы за коммунальные ресурсы потребляемые при использовании и содержании общего имущества холодную горячую воду и электроэнергию в сторону уменьшения потребителю проживающему в жилом помещении 82 многоквартирного дома 1 по ул Автомобилистов в г ПетропавловскеКамчатском с октября 2020 года по период фактического прекращения начислений 3 Информацию об исполнении предоставить в адрес Инспекции с приложением платежного документа