Причина проверки:

Цель проверки рассмотрение обращений граждан входящие от 22122020 г Р2717 Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки проведение мероприятий по соблюдению обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (12 шт.):

• В лестничных клетках и тамбурах подъездов 13 наблюдается отслоение пятна потеки разрушение окрасочных слоев
• Горячее водоснабжение дома обеспечивается из открытой системы В квартире 29 в точках водоразбора на кухне и ванной комнате температура теплоносителя составила + 32 оС В санузле установлен электрический водонагреватель Перед замером температуры горячей воды производился слив воды в течении 3 минут до установления постоянной температуры замер температуры производился в течении 1 минуты под проточной водой При проведении замеров использовался термометр цифровой Testo 106 5095512 0356120 действительно до 27072021 г
• Подвальные помещения подъездов 2 3 подтоплены канализационными стоками
• В лестничных клетках подъездов 13 частично отсутствуют деревянные поручни на перилах
• На придомовой территории отсутствуют информационные доски управляющей организации В подъездах 13 на информационной доске управляющей организации не размещена информация номер лицензии срок действия лицензии информация об органе выдавшем указанную лицензию адрес официального сайта управляющей организации при наличии в информационнотелекоммуникационной сети Интернет далее сеть Интернет адрес официального сайта государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства в сети Интернет
• Дверь входа в лестничную клетку подъезда 1 повреждена а именно часть деревянного полотна двери отсутствует заменена на листы двп пораженные гнилью
• Дверь входа в подъезд 1 снята с петель расположена возле входа в лестничную клетку подъезда 1
• Входные двери входов в подвальные помещения подъездов 13 не закрыты на замок
• В лестничной клетке подъезда 3 отсутствует лестница выхода на крышу жилого дома
• В лестничной клетке подъезда 3 на площадке между 1 и 2 этажами остекление оконного заполнения со стороны лестничной клетки разбито
• В подвальных помещения подъездов 13 трубопроводы и арматура систем отопления и горячего водоснабжения не имеют тепловой изоляции
• Дорожка вдоль дома со стороны дворового фасада и от подъездов до межквартального проезда не посыпаны песком Крыльца подъездов 13 не очищены от наледи Козырьки подъездов 13 не очищены от снега

Нарушенный правовой акт:

• Постановление от 13 августа 2006 г 491
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110
• Федеральный закон от 04052011 99ФЗ
• Постановление 170 от 27092003 г
• Постановление от 6 мая 2011 г 354
• Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 07042009 20
• Постановление Правительства РФ от 15052013 416
• Постановление Правительства Камчатского краяОб утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Камчатского края
• Федеральный закон О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон О лицензировании отдельных видов деятельности
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации

Выданные предписания:

• Выполнить ремонт отделочных покрытий ограждающих конструкций стены потолок полы в лестничных клетках и в тамбурах подъездов 13
• Обеспечить температуру горячей воды в точках водоразбора в кухне и ванной комнате квартиры 29 в соответствии с нормативными требованиями
• Произвести очистку от канализационных стоков в подвальных помещениях подъездов 2 3
• Восстановить деревянные поручни на перилах в лестничных клетках подъездов 13
• В подъездах 13 на информационных досках управляющей организации разместить в полном объеме информацию указанную в пп б п 31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г N 416 либо на информационной доске управляющей организации в пределах земельного участка на котором расположен многоквартирный дом
• Выполнить ремонт двери входа в лестничную клетку подъезда 1
• Установить дверь входа в подъезд 1
• Входные двери входов в подвальные помещения подъездов 13 закрыть на замок
• В лестничной клетке подъезда 3 установить лестницу для выхода на крышу жилого дома
• Привести оконное заполнение на площадке между 1 и 2 этажами в лестничной клетке подъезда 3 в соответствие нормативным требованиям
• В подвальных помещения подъездов 13 оборудовать трубопроводы и арматуры систем отопления и горячего водоснабжения тепловой изоляцией
• Обеспечить посыпку придомовой территории песчаносолевой смесью уборку наледи с крылец подъездов 13 очистку козырьков подъездов 13 от снега в соответствии с периодичностью предусмотренной договором управления