Причина проверки:

Цель проверки рассмотрение обращений граждан входящие от 24052021 г ИНШ1090 Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийобязательныхтребованийПредмет проверки соблюдение обязательных требований и других обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Выездная проверка проводилась 15 июня 2021 года в период времени с 15 часов 00 минут по 16 часов 00 минут В чердачном помещении дома над квартирой 64 наблюдаются влажные следы протечки с кровли дома и просветы в кровельном покрытии дома кровля дома скатная Также наблюдается скопление атмосферных осадков на чердачном перекрытии кв 64 В ходе проведения проверки установлено что подрядной организацией ООО «МагнатСтрой» был выполнен капитальный ремонт кровли дома на основании договора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома 2092016 от 29 августа 2016 года заключенного между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края и подрядной организацией ООО «МагнатСтрой» В соответствии с пунктом 4322 договора на выполнение работ по капитальному ремонта многоквартирного дома 2092016 от 29 августа 2016 года подрядчик обязан обеспечить качество всех выполненных работ в соответствии с документацией действующими нормами и правилами а также техническими заданиями Согласно пункту 72 договора на выполнение работ по капитальному ремонта многоквартирного дома 2092016 от 29 августа 2016 года гарантийный срок на указанные работы составляет 120 месяцев со дня подписания акта приемки результата выполненных работ Что является нарушением статья 755 Гражданского Кодекса Российской Федерации пункта 4322 пункта 4323 пункта 72 договора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома 2092016 от 29 августа 2016 года по адресу г Вилючинск ул Приморская д 1
• Выездная проверка проводилась 15 июня 2021 года в период времени с 15 часов 00 минут по 16 часов 00 минут В ходе проведения проверки установлено что подрядной организацией ООО «МагнатСтрой» был выполнен капитальный ремонт кровли дома на основании договора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома 2092016 от 29 августа 2016 года заключенного между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края и подрядной организацией ООО «МагнатСтрой» В соответствии с рабочей документацией 290416518п2016КС 290416518п2016ПЗ и акту о приемке выполненных работ от 11012017 года на канализационных трубах выпусках расположенных в чердачном помещении дома при проведении капитального ремонта кровли дома были установлены обратные клапана муфтовые пластиковые d110 мм в количестве 14 шт На момент выездной проверки выездная проверка проводилась 15 июня 2021 года в период времени с 15 часов 00 минут по 16 часов 00 минут данные обратные клапана на канализационных трубах отсутствуют и расположены все они в районе данной трубы В соответствии с пунктом 4322 договора на выполнение работ по капитальному ремонта многоквартирного дома 2092016 от 29 августа 2016 года подрядчик обязан обеспечить качество всех выполненных работ в соответствии с документацией действующими нормами и правилами а также техническими заданиями Согласно пункту 72 договора на выполнение работ по капитальному ремонта многоквартирного дома 2092016 от 29 августа 2016 года гарантийный срок на указанные работы составляет 120 месяцев со дня подписания акта приемки результата выполненных работ Что является нарушением статья 755 Гражданского Кодекса Российской Федерации пункта 4322 пункта 4323 пункта 72 договора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома 2092016 от 29 августа 2016 года по адресу г Вилючинск ул Приморская д 1

Нарушенный правовой акт:

• Гражданский кодекс Российской Федерации
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства Камчатского краяОб утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Камчатского края
• Федеральный закон О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Постановление Правительства Камчатского края О порядке осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Камчатского края

Выданные предписания:

• выполнить ремонт кровли дома над квартирой 64 со сроком исполнения 26072021 г
• установить вентиляционные канализационные клапана на стояках системы канализации в чердачном помещении жилого дома в соответствии с проектной документацией со сроком исполнения 26072021 г