Причина проверки:

Цель проверки рассмотрение обращений граждан входящие от 11062021 г К1193 Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки соблюдение лицензионных требований к деятельности по управлению многоквартирными домами соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом соблюдение лицензионных требований к начислению платы за коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом 43 по проспекту 50 лет Октября в г ПетропавловскеКамчатском с 01032020 осуществляет ООО «УК «Русский дом» на основании договора управления от 01032020 43 заключенного по решению общего собрания собственников помещений оформленного протоколом 1 от 20012020 Согласно документарным данным имеющимся в Государственной жилищной инспекции Камчатского края жилое помещение 66 в многоквартирном доме 43 по проспекту 50 лет Октября в г ПетропавловскеКамчатском принадлежит на праве собственности с 11112014 заявителю Ковалкову ВС Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23062021 КУВИ002202176592924 Для оплаты коммунальных услуг «отопление» «электроэнергия» «горячее водоснабжение» потребляемых в жилом помещении 66 по указанному выше адресу в ПАО «Камчатскэнерго» открыт лицевой счет 900000025873 Для оплаты коммунальных услуг «холодное водоснабжение» и «водоотведение» в КГУП «Камчатский водоканал» открыт лицевой счет 5875922 Акты о вводе в эксплуатацию индивидуальных приборов учета электрической энергии горячей и холодной воды в принадлежащем заявителю на праве собственности жилом помещении 66 в Государственной жилищной инспекции Камчатского края отсутствуют Управляющей организацией ООО «УК «Русский дом» не представлены В целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со ст 157 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ Правительство Российской Федерации постановлением от 06052011 354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов далее Правила 354 которые регулируют правоотношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах в том числе устанавливают их права и обязанности порядок определения размера

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 04052011 99ФЗ
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110
• Постановление Правительства Камчатского краяОб утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Камчатского края
• Федеральный закон О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон О лицензировании отдельных видов деятельности
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации

Выданные предписания:

• 1 Обеспечить проведение ПАО Камчатскэнерго перерасчета размера платы по лицевому счету 900000025873 открытому по жилому помещению 66 в многоквартирном доме 43 по проспекту 50 лет Октября в г ПетропавловскеКамчатском за коммунальные услуги электроснабжение тепловая энергия для ГВС теплоноситель вода с июня 2020 года по июнь 2021 года включительно исходя из количества граждан проживающих в указанном жилом помещении 1 человек путем направления в указанную ресурсоснабжающую организацию соответствующего распоряжения 2 Обеспечить проведение КГУП Камчатский водоканал перерасчета размера платы по лицевому счету 5875922 открытому по жилому помещению 66 в многоквартирном доме 43 по проспекту 50 лет Октября в г ПетропавловскеКамчатском за коммунальную услугу водоотведение с июля 2020 года по июнь 2021 года включительно исходя из количества граждан проживающих в указанном жилом помещении 1 человек путем направления в указанную ресурсоснабжающую организацию соответствующего распоряжения 3 Обеспечить с июля 2021 года начисление ПАО Камчатскэнерго по лицевому счету 900000025873 и КГУП Камчатский водоканал по лицевому счету 5875922 размера платы за коммунальные услуги указанные в пп 1 2 настоящего предписания исходя из количества граждан проживающих в жилом помещении 66 в многоквартирном доме 43 по проспекту 50 лет Октября в г ПетропавловскеКамчатском 1 человек путем направления в указанные ресурсоснабжающие организации соответствующего распоряжения 4 Представить в Государственную жилищную инспекцию Камчатского края копии распоряжений направленных ООО УК Русский дом в ПАО Камчатскэнерго и КГУП Камчатский водоканал и платежные документы с лицевым счетом 900000025873 лицевым счетом 5875922 подтверждающие исполнение мероприятий указанных в пп 1 2 настоящего предписания путем предварительного запроса ООО УК Русский дом платежных документов в ПАО Камчатскэнерго и КГУП Камчатский водоканал