Причина проверки:

Цель проверки рассмотрение обращений граждан входящие от 11062021 г Б1195 Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки соблюдение лицензионных требований к деятельности по управлению многоквартирными домами соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом соблюдение лицензионных требований к начислению платы за коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах соблюдение лицензионных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом 1 по Туристическому проезду в г ПетропавловскеКамчатском осуществляет управляющая организация ООО УК КамГрадСервис на основании договора управления от 01072017 Т1 Начисление размера платы и выставление платежных документов за коммунальные услуги «холодное водоснабжение» и «водоотведение» потребителям проживающим в многоквартирном доме 1 по Туристическому проезду в г ПетропавловскеКамчатском производит ООО «УК «КамГрадСервис» В целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со ст 157 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ Правительство Российской Федерации постановлением от 06052011 354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов далее Правила 354 которые регулируют правоотношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах в том числе устанавливают их права и обязанности порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии Положениями п 80 Правил 354 установлено что учет объема количества коммунальных услуг предоставленных потребителю в жилом помещении осуществляется с использованием индивидуальных приборов учета Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета ввод установленных приборов в эксплуатацию их надлежащая эксплуатация сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником помещения Согласно представленным ООО «УК «КамГрадСервис» документарным данным жилое помещение 24 расположенное в указанном выше многоквартирном доме оборудовано индивидуальным прибором учета холодной воды По состоянию на 23042017 показания прибора учета составили 204255 кубм Данный факт подтверждается актом снятия показаний от 23042017 В период с апреля 2017 года до 31122019 показания индивид

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 04052011 99ФЗ
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110
• Постановление Правительства Камчатского краяОб утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Камчатского края
• Федеральный закон О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон О лицензировании отдельных видов деятельности
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации

Выданные предписания:

• 1 Произвести перерасчет размера платы по лицевому счету 116424 открытому на имя Богатыревой АА по жилому помещению 24 в многоквартирном доме 1 по Туристическому проезду в г ПетропавловскеКамчатском за коммунальную услугу холодное водоснабжение за период с марта 2020 года по май 2021 года включительно исходя из установленного на данный вид коммунальной услуги норматива 2 Произвести перерасчет размера платы по лицевому счету 116424 открытому на имя Богатыревой АА по жилому помещению 24 в многоквартирном доме 1 по Туристическому проезду в г ПетропавловскеКамчатском за коммунальную услугу водоотведение за период с марта 2020 года по май 2021 года включительно исходя из рассчитанного по нормативу объема потребления коммунальной услуги холодное водоснабжение за этот же период 3 Представить в Государственную жилищную инспекцию Камчатского края платежный документ с лицевым счетом 116424 открытым на имя Богатыревой АА подтверждающий выполнение ООО УК КамГрадСервис мероприятий указанных в п 1 2 настоящего предписания