Причина проверки:

Цель проверка доводов указанных в обращении Левусенко СА г Петропавловск Камчатский ул Петра Ильичева д 9 120300585221 от 05072021Задачи выявление и пресечение нарушений управляющей организацией стандартов и порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирным домомПредмет соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Входе проведения осмотра подъезда 2 многоквартирного дома 9 по ул Петра Ильичева установлено что возле входа в подъезд отсутствует урна для сбора отходов входная дверь в подъезд деревянная обшита металлом Металлическая обшивка оторвана от двери что препятствует плотному примыканию в подъезде отсутствуют почтовые ящики на лестничных клетках обнаружены местные разрушения облицовочного и штукатурного слоев местами с выветрившейся мелкоблочной кладкой наблюдаются отслоения и вздутия окрасочного и побелочного слоя Дефекты на ощупь сухие на лестничных маршах наблюдаются выбоины и околы на 1 и 2 этаже отсутствует искусственное освещениеАкты выполненных работ нарядзадания по содержанию общедомового имущества с 01102020 по настоящее время отсутствуют

Нарушенный правовой акт:

• Нарушены требования ч 23 ст 161 ч 2 ст 162 Жилищного кодекса РФ пп 326 328 329 3717 471 484 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 23 Минимального перечня утв постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 п 6 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность утвержденным постановлением Правительства РФ от 13082006 491
• Жилищный кодекс Российской Федерации постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Российской Федерации от 14022012 124 «О правилам обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» постановление Правительства Российской Федерации от 06052011 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» постановление Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Закон Камчатского края от 07122016 42 «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае отдельными государственными полномочиями Камчатского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора в отношении юридических лиц индивидуальных предпринимателей и граждан и по проведению проверок при осуществлении лицензионного контроля в отношении юридических лиц индивидуальных предпринимателей осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии» постановление администрации ПетропавловскКамчатского городского округа от 27012017 116 «Об установлении расходного обязательства ПетропавловскКамчатского городского округа по осуществлению отдельных государственных полномочий Камчатского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора в отношении юридических лиц индивидуальных предпринимателей и граждан и по проведению проверок при осуществлении лицензионного контроля в отношении юридических лиц индивидуальных предпринимателей осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии»

Выданные предписания:

• Произвести работы по восстановлению искусственного освещения лестничных клеток подъезда 2 дома 9 по ул Петра Ильичева в соответствии с нормативными требованиямиУстановить мусорную урну возле подъезда 2 дома 9 по ул Петра ИльичеваПривести входную дверь в подъезде 2 дома 9 по ул Петра Ильичева в удовлетворительное состояние в соответствии с нормативными требованиями Выполнить ремонт отделочных покрытий лестничных клеток а также заделку выбоин и околов лестничных маршей подъезда 2 дома 9 по ул Петра ИльичеваУстановить почтовые ящики в подъезде 2 дома 9 по ул Петра ИльичеваПроизвести перерасчет платы за содержание общедомового имущества пользователям дома 9 по ул Петра Ильичева за период с 01102020 по настоящее время