Причина проверки:

Цель проверки рассмотрение обращений граждан входящие от 07072021 г ИНП1314 Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (3 шт.):

• В ходе проверки проведённой в части соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и его инженерного оборудования 20072021 г в период с 10 час 30 мин до 11 час 30 мин по адресу Камчатский край г ПетропавловскКамчатский ул Ларина д 27 корп 1 установлено следующее В квартире 20 в жилых комнатах и кухне перед радиаторами отопления отсутствует регулирующая арматура что является нарушением п 6410 Свода правил СП 60133302016 Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха Актуализированная редакция СНиП 41012003 утв приказом Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 16 декабря 2016 г N 968пр
• 2В ванной комнате квартиры 20 на стояке горячего водоснабжения полотенцесушителя ответвлении от стояка до отключающего устройства наблюдаются ржавые наросты коррозия Отключающее устройство системы горячего водоснабжения не работает В ванной комнате квартиры 20 на стояке ответвлении от стояка до отключающего устройства системы холодного водоснабжения наблюдаются ржавые наросты большая коррозия увлажнение труб и перекрытия в месте прохождения стояка в нижерасположенную квартиру 18 Отключающее устройство системы холодного водоснабжения не работает
• В ходе проверки проведённой в части не направления управляющей организацией ответа заявителю в установленный законом срок 20072021 г в период с 09 час 00 миндо 17 час 00 мин проведён анализ сведений и документов имеющихся в распоряжении Инспекции и в других официальных информационных ресурсах При проведении анализа сведений и документов имеющихся в распоряжении Инспекции и в других официальных информационных ресурсах установлено следующее Заявитель проживает по адресу Камчатский край г ПетропавловскКамчатский ул Ларина д 271 кв 18 По информации размещенной в Государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ЖКХ созданной на основании Федерального закона от 21072014 г 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» далее ГИС ЖКХ официальным сайтом ГИС ЖКХ в сети «Интернет» является wwwdomgosuslugiru жилой дом 271 по ул Ларина в г ПетропавловскеКамчатском находиться под управлением ООО УК «Камчатский дом» на основании договора управления многоквартирным домом от 22052018 г БН Предпринимательскую деятельность по управления многоквартирными домами ООО УК «Камчатский дом» осуществляет на основании лицензии от 14082015 г 97 Порядок и сроки рассмотрения обращений граждан для управляющих организаций установлены п 3438 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 15052013 416 далее Правила 416 Обращение 4120211406 от 25052021 г по вопросу установки отключающих устройств перед радиаторами отопления в квартире расположенной по адресу Камчатский край г ПетропавловскКамчатский ул Ларина д 271 кв 18 направлено заявителем в адрес ООО УК «Камчатский дом» через личный кабинет ГИС ЖКХ Согласно сведениям полученным 20072021 г с официального сайта государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства в сети И

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110
• Федеральный закон от 04052011 99ФЗ
• Постановление от 03042013 290
• Постановление 170 от 27092003 г
• Постановление от 13 августа 2006 г 491
• Постановление Правительства Камчатского краяОб утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Камчатского края
• Федеральный закон О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон О лицензировании отдельных видов деятельности
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации

Выданные предписания:

• установить регулирующую арматуру перед радиаторами отопления в жилых комнатах и кухне квартиры 20
• выполнить замену стояка ответвления от стояка до отключающего устройства отключающего устройства системы горячего водоснабжения в ванной комнате квартиры 20
• направить в адрес заявителя ответ на обращение от 25052021 г 4120211406 поступившее в адрес ООО УК «Камчатский дом» через портал Государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства