Причина проверки:

Цель проверки рассмотрение обращений граждан входящие от 29062021 г К1281 от 29062021 г К1282 Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийобязательныхтребованийПредмет проверки соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Квартира 1 в жилом доме 1 по ул Челюскинцев предоставлена Кафаровой ЕИ по договору социального найма жилого помещения от 13092006 1691 В соответствии с пп «е» п 4 указанного договора в обязанности нанимателя входит выполнение текущего ремонта занимаемого жилого помещения К текущему ремонту занимаемого жилого помещения выполняемому нанимателем за свой счет относится ремонт внутриквартирного инженерного оборудования в том числе ремонт электропроводки Таким образом указанные работы необходимо выполнить за счет нанимателяЖилой дом 1 по ул Челюскинцев состоит из двух квартир 12 правообладателем которых является ПетропавловскКамчатский городской округ Технический паспорт на момент проведения проверки Управлением не предоставлен Со слов Ишимцева ДС представителя по доверенности от 22072021 32 в Управлении отсутствует технический паспорт на указанный домВ помещении жилой комнаты квартиры 1 спальня смежная с тамбуром на поверхности потолка наблюдаются следы протечек в виде разрушения отделочного покрытия В комнате находятся тазы со слов Кафаровой ЕИ тазы используются для сбора воды при атмосферных осадкахКрыша дома скатная покрыта металлом Через смотровой люк расположенный в тамбуре квартиры 1 в кровельном покрытии наблюдаются просветы Наблюдается неплотное примыкание кровельного покрытия к основанию металлический лист задран в районе сопряжения тамбура и жилой комнаты спальни квартиры 1Таким образом в результате проведенной проверки выявлены нарушения п 3 ч 2 ст 65 Жилищного кодекса РФ ст 210 ст 215 Гражданского кодекса РФ п 4611 пп 12 п 4612 пп 3 п 46128 Правил и норм эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства Камчатского краяОб утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Камчатского края
• Федеральный закон О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Постановление Правительства Камчатского края О порядке осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Камчатского края

Выданные предписания:

• выполнить ремонт крыши над жилой комнатой спальней квартиры 1