Причина проверки:

Цель проверки рассмотрение обращений граждан входящие от 02062021 г М1148 Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийобязательныхтребованийПредмет проверки соблюдение обязательных требований к начислению платы за коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги соблюдение обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• По доводам из коллективного обращения собственников жилых помещений основной заявитель Малинина ТИ кв 19 многоквартирного дома ул Павлова д 3 г ПетропавловскКамчатский в отношении ПАО «Камчатскэнерго» проведена документарная проверка По результатам проверки установлено следующее В соответствии с ч 1 ст 157 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг определяемого по показаниям приборов учета а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке установленном Правительством Российской Федерации Постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов далее Правила 354 В соответствии с абзацем 2 п 421 Правил 354 в многоквартирном доме который не оборудован коллективным общедомовым прибором учета тепловой энергии далее ОДПУ и жилом доме который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 2 1 2 3 и 2 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению Согласно п 591 Правил 354 Плата за коммунальную услугу предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период с учетом положений пункта 44 настоящих Правил а также плата за коммунальную услугу отопления определяются исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса определенного по показаниям коллективного общедомового прибора учета за период не менее 6 месяцев для отопления исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев то за фактический период работы

Нарушенный правовой акт:

• Постановление от 6 мая 2011 г 354
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства Камчатского краяОб утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Камчатского края
• Федеральный закон О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Постановление Правительства Камчатского края О порядке осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Камчатского края

Выданные предписания:

• 1 Произвести потребителям жильцам многоквартирного дома по ул Павлова д 3 г ПетропавловскКамчатский перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению за период октябрь ноябрь декабрь 2020 по методике согласно п 591 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 2 Отразить произведенный перерасчет в платежных документах за коммунальные услуги потребителей жильцов многоквартирного дома по ул Павлова д 3 г ПетропавловскКамчатский 3 Предоставить в адрес Инспекции документарные данные подтверждающие исполнение Предписания