Причина проверки:

Цель проверки рассмотрение обращений граждан входящие от 31082021 г М1671 Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки соблюдение лицензионных требований к деятельности по управлению многоквартирными домами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 Инспекцией на основании поступившего обращения Милушкиной ЛБ вх М1671 от 31082021 проведена проверка в отношении ООО «УК «КомфортЖилСервис» Управление многоквартирным домом 47Б по ул Ленина в г Елизово осуществляет ООО «УК «КомфортЖилСервис» на основании договора управления многоквартирным домом от 11122019 далее Договор Согласно п 51 ч 1 ст 12 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами подлежит лицензированию В соответствии с ч 1 ч 2 ст 192 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами далее также лицензия выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и или оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом Инспекцией ООО «УК «КомфортЖилСервис» выдана лицензия от 28042015 13 Одним из лицензионных требований обязательных к соблюдению управляющими организациями является требование к размещению информации установленное ч 101 ст 161 ЖК РФ п 61 ч 1 ст193 ЖК РФ В соответствии с ч 101 ст 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансовохозяйственной деятельности об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме о порядке и об условиях их оказания и выполнения об их стоимости о ценах тарифах на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства далее ГИС

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства Камчатского краяОб утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Камчатского края
• Федеральный закон О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон О лицензировании отдельных видов деятельности
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации

Выданные предписания:

• 1 Направить в адрес Милушкиной ЛВ сведения и документы указанные в ее претензии полученной ООО «УК «КомфортЖилСервис» 23072021 согласно письму управляющей организации за исх 265 от 26072021 в части сведений и документов для которых управляющей организацией установлена обязанность по размещению в ГИС ЖКХ а также сведений о технической документации на многоквартирный дом 2 Предоставить в адрес Государственной жилищной инспекции Камчатского края документарные данные подтверждающие исполнение выданного предписания