Причина проверки:

Цель проверки Проверки исполнения предписания выданного Государственной жилищной инспекцией 246 ЛК213ю от 09062021 Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполнение предписаний органа лицензионного контроля

Цели, задачи проверки:

Наступление контрольного срока предписания

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки исполнения предписания 246 ЛК13ю от 03032021 установлено ненадлежащее исполнения предписания Согласно представленным ООО Дальсервис УК данным по 19 МКД ОДПУ ГВС установлены однако имеются функциональные отказы неисправности приборов учёта на узлах учёта ГВС По 3 МКД в адрес АО «Корякэнерго» направлены заявки об установки ОДПУ ГВС В МКД 20 по ул 60 лет Октября в п УстьКамчвтск ОДПУ ГВС 26042021 поставлен на коммерческий учет и введен в эксплуатацию Положениями пп «к» п 11 Правил 491 содержание общего имущества в зависимости от состава конструктивных особенностей степени физического износа и технического состояния общего имущества а также в зависимости от геодезических и природноклиматических условий расположения многоквартирного дома включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных общедомовых приборов учета холодной и горячей воды тепловой и электрической энергии природного газа а также их надлежащей эксплуатации осмотры техническое обслуживание поверка приборов учета и тд В соответствии с п 18 Минимального перечня 290 в состав общих работ выполняемых для надлежащего содержания систем водоснабжения холодного и горячего отопления и водоотведения в многоквартирных домах в том числе включаются проверка исправности работоспособности регулировка и техническое обслуживание насосов запорной арматуры контрольноизмерительных приборов автоматических регуляторов и устройств коллективных общедомовых приборов учета расширительных баков и элементов скрытых от постоянного наблюдения разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках в подвалах и каналах контроль состояния и замена неисправных контрольноизмерительных приборов манометров термометров и тп В рамках энергоэффективности ООО «Дальсервис УК» мероприятия по установке и по постановке на коммерческий учет ОДПУ ГВС в проведены не в полном объеме а также не представлены акты по многоквартирн

Нарушенный правовой акт:

• Постановление от 03042013 290
• Постановление от 13 августа 2006 г 491
• Федеральный закон 261ФЗ от 23112009
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства Камчатского краяОб утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Камчатского края
• Федеральный закон О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон О лицензировании отдельных видов деятельности
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации

Выданные предписания:

• 1 Провести мероприятия направленные на повышение энергетической эффективности по всем многоквартирным домам находящимся под управлением ООО Дальсервис а именно обеспечить установку и постановку на коммерческий учет ОДПУ ГВС а в случае невозможности составить акты об отсутствии технической возможности такой установки 2 Предоставить в Инспекцию документы подтверждающие выполнение предписания