Причина проверки:

Цель проверки рассмотрение обращений граждан входящие от 24092021 г ИНМ1901 Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (9 шт.):

• При проведении выездной проверки по адресу гПетропавловскКамчатский улБоевая д1 наблюдается что над подъездами 1 2 отсутствует подсветка
• Возле подъездов 1 2 отсутствуют урны
• на фасаде жилого дома со стороны дворового фасада в районе расположения подъезда 2 выявлено разрушение штукатурного слоя в виде отслоения трещин выветривание цементного раствора При осмотре лестничной клетки подъезда 2 установлено что на втором этаже в месте расположения этажного электрощита на стенах имеются влажные следы протечек с фасада стекает вода на пол
• на крыше дома наблюдается разрушение покрытия крыши
• бетонный пол в тамбуре подъезда 2 и на межэтажных площадках в лестничных клетках имеет разрушение выбоины
• на входной двери подъезда 2 отсутствуют доводчик
• Директор ООО УК Камстандарт Долгушин СП предоставил копию договора договору на аварийнодиспетчерское обслуживание систем инженерного оборудования жилых и общественных зданий от 25052021 заключенному между ООО УК «Камстандарт» и ООО «Агат» согласно п 12 аварийнодиспетчерское обслуживание по настоящему договору осуществляется круглосуточно на основании заявки заказчика либо жильцов многоквартирного дома полученной на тел 8 4152 306626 В соответствии с указанным договором фактический адрес ООО «Агат» г ПетропавловскКамчатский проспект Карла Маркса д35 Было осуществлено 6 звонков с рабочего телефона 264692 г ПетропавловскКамчатский ул Лукашевского д 5 каб 324 21102021 в период с 11 часов 10 минут до 13 часов 30 минут Только на последний звонок ответила женщина которая пояснила что является диспетчером представилась Зориной Анастасией Олеговной работает не в офисе а дистанционно и по всем вопросам необходимо обращаться в офис расположенный по адресу г ПетропавловскКамчатский проспект Карла Маркса д35 этаж 4 По факту ведения журнала регистрации заявок пояснить чтолибо не смогла При посещении 21102021 в 14 часов 15 минут вышеуказанного адреса офис компании ООО «Агат» не найден
• Как следует из п 341 Реестра мест площадок накопления твердых коммунальных отходов расположенных на территории ПетропавловскКамчатского городского округа размещенном на официальном сайте администрации ПетропавловскКамчатского городского округа «wwwpkgoru» контейнерная площадка расположенная по адресу г ПетропавловскКамчатский ул Боевая 2 координаты 5301396 15841392 организована для накопления твердых коммунальных отходов многоквартирного дома 1 по улБоевая собственник площадки Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания Восток1 Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом 1 по ул Боевая в г ПетропавловскеКамчатском осуществляет ООО УК «Камстандарт» на основании договора управления от 04062021 В районе расположения многоквартирного дома 1 по ул Боевая в г ПетропавловскеКамчатском на расстоянии 36 метров измерение производилось поверенной рулеткой РНГ Р10НЗК ГОСТ 750298 заводской номер 3730 свидетельство о поверке от 10092022 действительно 12 месяцев от дворового фасада дома со стороны второго подъезда наблюдается один контейнер для складирования твердых коммунальных отходов Контейнерная площадка не имеет бетонного основания ограждения подъездной путь грунтовая дорога
• В районе расположения многоквартирного дома 1 по ул Боевая в г ПетропавловскеКамчатском на расстоянии 36 метров измерение производилось поверенной рулеткой РНГ Р10НЗК ГОСТ 750298 заводской номер 3730 свидетельство о поверке от 10092022 действительно 12 месяцев от дворового фасада дома со стороны второго подъезда наблюдается один контейнер для складирования твердых коммунальных отходов При проведении выездной проверки 18102021 в 11 ч 12 мин на вышеуказанной контейнерной площадке на поверхности земли возле контейнерного бака и на расстоянии до 1 метра от него наблюдается скопление бытового мусора бумага полиэтиленовые пакеты Как следует из п 341 Реестра мест площадок накопления твердых коммунальных отходов расположенных на территории ПетропавловскКамчатского городского округа размещенном на официальном сайте администрации ПетропавловскКамчатского городского округа «wwwpkgoru» контейнерная площадка расположенная по адресу г ПетропавловскКамчатский ул Боевая 2 координаты 5301396 15841392 организована для накопления твердых коммунальных отходов многоквартирного дома 1 по улБоевая собственник площадки Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания Восток1 Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом 1 по ул Боевая в г ПетропавловскеКамчатском осуществляет ООО УК «Камстандарт» на основании договора управления от 04062021

Нарушенный правовой акт:

• Постановление от 03042013 290
• Постановление 170 от 27092003 г
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 04052011 99ФЗ
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110
• Постановление от 13 августа 2006 г 491
• Постановление Правительства РФ от 15052013 416
• Постановление Правительства Камчатского краяОб утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Камчатского края
• Федеральный закон О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон О лицензировании отдельных видов деятельности
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации

Выданные предписания:

• установить подсветку входа в подъезды 1 2
• Возле подъездов 1 2 установить урны
• выполнить ремонт штукатурного слоя фасада дома со стороны дворового фасада в районе расположения подъезда 2
• выполнить ремонт покрытия крыши дома в местах разрушения
• выполнить ремонт бетонного пола в тамбуре подъезда 2 и на межэтажных площадках в лестничных клетках
• установить на входной двери подъезда 2 доводчик
• организовать деятельность аварийнодиспетчерской службы в многоквартирном доме
• организовать контейнерную площадку накопления твердых коммунальных отходов для многоквартирного дома устройство бетонного основания площадки ограждения обеспечивающего предупреждение распространения отходов за пределы контейнерной площадки
• осуществить уборку территории прилегающей к контейнерной площадки организованной для накопления твердых коммунальных отходов многоквартирного дома