Причина проверки:

Цель проверки рассмотрение обращений граждан входящие от 22102021 г Л2190 Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (7 шт.):

• На тех этаже жилого дома в районе расположения квартиры 13 наблюдается свежие мокрые следы протечек кровли На кровле жилого дома в районе расположения квартиры 13 наблюдаются местные просадки скопление воды в просадках так же наблюдается повреждение кровельного покрытия в месте примыкания к будке выхода на кровлю подъезда 1 Так же на кровли в районе расположения квартиры 13 наблюдается расслоение в швах и между полотнищами кровельного покрытия В помещениях коридора и жилой комнаты квартиры 13 на верхней части стены наблюдаются сухие следы протечек отставание обоев от основания
• шкафы с электрощитками располагаемые в лестничных клетках жилого дома открыты
• В помещениях лестничных клеток подъездов жилого дома размещены информационные доски ООО УК МОЙ ДОМ В помещениях лестничных клеток подъездов жилого дома или в пределах земельного участка на котором расположен данный дом отсутствуют информационные доски с информацией подлежащей раскрытию в соответствии с Правилами 416 и Правил 354 Информация подлежащая раскрытию Согласно пп «п» п 31 правил N 354 Исполнитель обязан предоставить потребителю в том числе путём размещения на досках объявлений расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка на котором расположен многоквартирный дом жилой дом или комплекс жилых домов следующую информацию сведения об исполнителе наименование место нахождения адрес его постоянно действующего исполнительного органа сведения о государственной регистрации режим работы адрес сайта исполнителя в сети Интернет а также адреса сайтов в сети Интернет на которых исполнитель в случаях предусмотренных законодательством Российской Федерации обязан размещать информацию об исполнителе фамилия имя и отчество руководителя адреса и номера телефонов диспетчерской аварийнодиспетчерской службы исполнителя или лица указанного в пункте 31 1 настоящих Правил размеры тарифов цен на коммунальные ресурсы надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов которыми они установлены информация о праве потребителей обратиться за установкой приборов учета в организацию которая в соответствии с Федеральным законом Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации не вправе отказать потребителю в установке прибора учета и обязана предоставить рассрочку в оплате услуг по установке прибора учета а также сведения о такой организации включая ее наименование место нахождения и контактные телефоны порядок и форма оплаты коммунальных услуг сведения о последствиях несвоевременного и или неполно
• Наблюдается разрушение деревянных планок сидения скамейки расположенной возле подъезда 5 жилого дома
• Со стороны главного дворового и торцевого фасадов жилого дома наблюдается разрушение герметизации межпанельных стыков
• Наблюдается трещины углубления выбоины и сколы в конструкциях крылец площадки перед входами в подъезды жилого дома
• Со стороны торцевых фасадов наблюдается разрушение отмостки жилого дома

Нарушенный правовой акт:

• Постановление от 13 августа 2006 г 491
• Постановление 170 от 27092003 г
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 04052011 99ФЗ
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110
• Постановление от 6 мая 2011 г 354
• Постановление Правительства РФ от 15052013 416
• Постановление Правительства Камчатского краяОб утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Камчатского края
• Федеральный закон О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон О лицензировании отдельных видов деятельности
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации

Выданные предписания:

• выполнить ремонт участка кровли над квартирой 13
• закрыть располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками
• в помещении лестничных клеток подъездов жилого дома или в пределах земельного участка на котором расположен данный дом установить доски объявлений с информацией согласно действующему законодательству
• выполнить ремонт скамейки расположенной возле подъезда 5 жилого дома
• выполнить герметизацию межпанельных стыков со стороны дворового главного и торцевого фасадов в местах разрушения
• выполнить ремонт крылец подъездов жилого дома
• выполнить ремонт отмостки жилого дома