Причина проверки:

Цель проверки рассмотрение обращений граждан входящие от 06102021 г Т2021 Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки проведение мероприятий по соблюдению обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами соблюдение лицензионных требований к деятельности по управлению многоквартирными домами соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом 21 по проспекту Карла Маркса в г ПетропавловскеКамчатском осуществляет ООО УК «Орион» на основании договора управления многоквартирным домом от 12062020 1221ДУ20 Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями жилищного законодательства в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа подписанного сторонами ООО УК «Орион» выдана лицензия 126 от 01032017 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Решением органа государственного жилищного надзора многоквартирный дом 21 по проспекту Карла Маркса в г ПетропавловскеКамчатском с 01072020 включен в перечень домов находящихся в управлении ООО УК «Орион» В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации далее ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или выполнение работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах или в случаях предусмотренных ст 1572 настоящего Кодекса за обеспечение готовности инженерных систем а также по договору управления многоквартирн

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 04052011 99ФЗ
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110
• Постановление Правительства Камчатского краяОб утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Камчатского края
• Федеральный закон О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон О лицензировании отдельных видов деятельности
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации

Выданные предписания:

• 1 Разместить в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства на сайте domgosuslugiru информацию предусмотренную пп 32 33 71 раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 29022016 74114пр и п 1ч 2 ст 155 Жилищного кодекса Российской Федерации а именно о применяемых тарифах в разрезе услуг выполняемые работы по содержанию и ремонту общего имущества реестр перечней работ и услуг платежные документы за апрельсентябрь 2021 года с лицевым счетом 622984 выставляемые ООО УК «Орион» 2 Предоставить собственнику жилого помещения 52 в многоквартирном доме 21 по проспекту Карла Маркса в г ПетропавловскеКамчатском путем направления письменного ответа следующую информацию и документарные данные договор управления многоквартирным домом от 12062020 1221ДУ20 перечень работ и услуг предоставляемых ООО УК Орион в соответствии с договором управления от 12062020 1221ДУ20 приложение 1 к договору протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 21 по проспекту Карла Маркса в г ПетропавловскеКамчатском от 12062020 1221П20 о постановке земельного участка многоквартирного дома на кадастровый учет о запланированных сроках проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома дни и часы приема граждан руководителем ООО УК Орион акты выполненных работ в многоквартирном доме 21 по проспекту Карла Маркса в г ПетропавловскеКамчатском за период управления ООО УК Орион отчет об исполнении договора управления многоквартирным домом за 2020 год сведения об основных показателях финансовохозяйственной деятельности ООО УК Орион за 2020 год перечень коммунальных услуг предоставляемых ресурсоснабжающими организациями в многоквартирный дом с указанием наименований ресурсоснабжающих организаций 3 Представить в Государственную жилищную инспекцию Камчатского края письменную информацию и документарные данные подтверждающие исполнение пп 1 2 настоящего предписания