Причина проверки:

Цель проверки рассмотрение обращений граждан входящие от 07122021 г Н2623 Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки соблюдение лицензионных требований к деятельности по управлению многоквартирными домами соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме соблюдение лицензионных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• По доводам из обращения заявителя Новаковской МБ жильца кв 105 ул Якорная д 11 г ПетропавловскКамчатский проведена внеплановая документарная выездная проверка в отношении ООО УК «Орион» По результатам проведенной проверки установлено следующее Установлено что исполнителем коммунальных услуг в части отопления многоквартирного дома ул Якорная д 11 является ПАО «Камчатскэнерго» Вместе с тем проблемы с отоплением исходя из обращения заявителя и представленных документарных данных произошли во внутридомовой инженерной системе за которую несет ответственность управляющая организация С учетом этого проведена выездная проверка Выездное мероприятие проводилось 13122021 в 09 часов 30 минут по адресу г ПетропавловскКамчатский ул Якорная кв 105 В ходе проверки установлено что квартира 105 трёхкомнатная не угловая расположена на 1ом этаже Во всех комнатах был проведен замер температуры воздуха Замеры проводились в центре комнат точке пересечения диагональных линий помещения на высоте 1 м и на удалении от приборов отопления более 05 м При замерах использовался измеритель комбинированного тип TESTO 4102 заводской номер 38563687608 свидетельство о поверке МА 0458464 поверка до 23082022 г согласно инструкции по эксплуатации погрешность прибора 05 градусов Цельсия В результате замеров было установлено что температура воздуха во всех комнатах составляет +22 градуса Цельсия что соответствует нормативным требованиям установленным пунктом 15 раздела 6 Приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г 354 Вместе с этим был проведён осмотр радиаторов отопления в трёх комнатах и на кухне В ходе осмотра установлено что перемычки и отключающие устройства установлены во всех помещениях за исключением большой комнаты в которой перемычка установлена но отключающие устройства отсутствуют все рад

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства Камчатского краяОб утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Камчатского края
• Федеральный закон О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон О лицензировании отдельных видов деятельности
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации

Выданные предписания:

• 1 Разместить в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ответ на обращение от 18112021 4120213347 заявителя Новаковской МБ фактически с прикреплением сканафайла с ответом 2 Предоставить в адрес Инспекции документарные данные подтверждающие исполнение Предписания