Причина проверки:

Цель проверки рассмотрение обращений граждан входящие от 26122020 г М2757 Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки проведение мероприятий по соблюдению обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (10 шт.):

• В помещениях лестничных клеток подъездов 1 2 3 наблюдаются скрутки провисания электропроводки провисания слаботочных сетей проводов что является нарушением главы 71 Правила устройства Электроустановок
• На фасаде дома в районе расположения подвальных помещений подъездов 1 2 3 на оконных продухах местами отсутствуют жалюзийные решетки сетки размер ячейки 05 см
• В помещении лестничной клетки подъезда 3 на верхнем этаже на окне отсутствует ограждение предохранительные сетки Отсутствие ограждения предохранительной сетки на окне создает возникновение угрозы наступления несчастных случаев и нанесения травм людям пользователям зданиями в результате падения с высоты тем самым не обеспечена безопасность для жизни и здоровья граждан проживающим в вышеуказанном многоквартирном доме В помещении лестничной клетки подъезда 1 на 4 этаже и на 3 этаже на окне отсутствуют ограждения предохранительные сетки Отсутствие ограждения предохранительной сетки на окне создает возникновение угрозы наступления несчастных случаев и нанесения травм людям пользователям зданиями в результате падения с высоты тем самым не обеспечена безопасность для жизни и здоровья граждан проживающим в вышеуказанном многоквартирном доме В помещении лестничной клетки подъезда 2 с 1 по 4 этаж на окнах установлены ограждения предохранительные сетки также указанные ограждения предохранительные сетки установлены в помещении лестничной клетки подъезда 3 на окне расположенном между 2 и 3 этажами
• В пределах земельного участка на досках объявлений в том числе в лестничных клетках отсутствует информация согласно пункту 31 Постановления Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 а именно пункт Б отсутствует на досках объявлений расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка на котором расположен многоквартирный дом следующая информация наименование фирменное наименование управляющей организации номер лицензии срок действия лицензии информация об органе выдавшем указанную лицензию адрес местонахождения в том числе представительства управляющей организации режим работы информация о днях и часах приема адрес официального сайта управляющей организации при наличии в информационнотелекоммуникационной сети Интернет далее сеть Интернет адрес официального сайта государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства в сети Интернет контактные телефоны управляющей организации представительства управляющей организации аварийнодиспетчерской службы и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций уведомления о предстоящих работах проверках оборудования восстановительных работах иных мероприятиях которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и пользователей или их представителей в помещении в многоквартирном доме в определенное время с указанием времени проведения таких мероприятий уведомления об изменении размера платы за жилое помещение и или коммунальные услуги
• Искусственное освещение над входом в подъезд 3 и в помещении тамбура подъезда 1 находится в нерабочем состоянии
• В помещениях тамбуров лестничных клеток подъездов 1 2 3 на полах наблюдается снег и наледь Подъезд 1 Дверь входа в подъезд металлическая не имеет плотный притвор к дверной коробке по периметру дверной коробки наблюдается монтажная пена и зазоры просветы отсутствует местами уплотняющая прокладка и наблюдается сквозное продувание Подъезд 2 Дверь входа в подъезд металлическая не имеет плотный притвор к дверной коробке по периметру дверной коробки наблюдается монтажная пена и зазоры просветы отсутствует местами уплотняющая прокладка и наблюдается сквозное продувание Подъезд 3 Дверь входа в подъезд металлическая не имеет плотный притвор к дверной коробке по периметру дверной коробки наблюдается монтажная пена и зазоры просветы отсутствует местами уплотняющая прокладка и наблюдается сквозное продувание
• В помещениях тамбуров лестничных клеток подъездов 1 2 3 на полах наблюдается снег и наледь Козырьки над входами и ступени крылец дома не очищены от снега и наледи
• Входы в подвальные помещения дома не очищены от снега отсутствует доступ в подвальные помещения дома изза скопления снега перед входами в подвальные помещения
• Урны у входов в подъезды 1 2 3 не очищены от отходов от бытового мусора выездная проверка проводилась по вышеуказанному адресу 19 января 2021 года и 20 января 2021 года
• В помещениях лестничных клеток подъездов 1 2 3 наблюдаются местами загрязнение лестничных маршей ступеней поручней пыль на стенах и оконных блоках почтовых ящиках подоконниках мелкий бытовой мусор

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 04052011 99ФЗ
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Постановление 170 от 27092003 г
• Федеральный закон от 30122009 384ФЗ
• Постановление от 13 августа 2006 г 491
• Постановление Правительства РФ от 15052013 416
• Постановление от 6 мая 2011 г 354
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации
• Федеральный закон О лицензировании отдельных видов деятельности
• Федеральный закон О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Постановление Правительства Камчатского краяОб утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Камчатского края

Выданные предписания:

• выполнить ремонт электропроводки в помещениях лестничных клеток подъездов 1 2 3
• оборудовать продухи подвальных помещений подъездов 1 2 3 сетками размер ячейки 05 см защищающие здания от проникновения грызунов
• восстановить отсутствующие ограждения предохранительные сетки на окнах в лестничных клетках подъездов 1 3
• в пределах земельного участка на котором расположен жилой дом 11 по ул Солнечная в г Петропавловске Камчатском либо в лестничных клетках подъездов 1 2 3 на досках объявлений разместить в полном объеме информацию указанную в пп б п 31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г N 416
• восстановить искусственное освещение над входом в подъезд 3 и в помещении тамбура подъезда 1
• выполнить ремонт дверей входов в подъезды 1 2 3
• произвести очистку крылец входов в подъезды козырьков над входами в подъезды полов в тамбурах лестничных клеток дома от снега и наледи
• обеспечить очистку всех входов в подвальные помещения дома от снега
• произвести очистку урн расположенных у входов в подъезды дома от бытового мусора
• обеспечить уборку лестничных клеток подъездов данного жилого дома в соответствии с периодичностью предусмотренной договором управления