Причина проверки:

Цель оценка соответствия объекта капитального строительства 6 этажный жилой дом в монолитном исполнении по пр Карла Маркса в г ПетропавловскеКамчатском корректировка и связанных с ним процессов строительства реконструкции требованиям безопасности Задачи предупреждение выявление и пресечение нарушений законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов норм и правил и проектной документации при строительстве реконструкции объекта капитального строительства Предмет проверки выполнение требований частей 2 3 31 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ соблюдение обязательных требований законодательства РФ о градостроительной деятельности соответствие выполняемых работ применяемых строительных материалов и результатов таких работ требованиям проектной документации при строительстве реконструкции объекта в части соблюдения порядка осуществления строительного контроля застройщика

Цели, задачи проверки:

разработанная программа проведения проверок объекта

Выявленные нарушения (8 шт.):

• Исполнительная документация оформлена с нарушением требований РД 11022006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования предъявляемые к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения а именно акт освидетельствования скрытых работ от 22112020 23112020 26112020 возведение парапета секции 1 в п 2 указанные работы выполнены согласно проектной документацией шифр 279718481КР лист 15 что не соответствует данному листу акт освидетельствования скрытых работ от 02122020 армирование парапета секции 2 в п 2 указанные работы выполнены согласно проектной документацией шифр 279718482КР лист 20 что не соответствует данному листу Отметка в исполнительной схеме не соответствует отметки в акте акт освидетельствования скрытых работ от 22112020 24112020 26112020 возведение машинного отделения секции 1 в п 2 указанные работы выполнены согласно проектной документацией шифр 279718481КР лист 23 что не соответствует данному листу акт освидетельствования скрытых работ далее АОСР от 30112020 03122020 возведение машинного отделения секции 2 в п 1 отметки бетонирования не совпадают с исполнительной схемой В п 2 указанные работы выполнены согласно проектной документацией шифр 279718482КР лист 23 что не соответствует данному листу Исполнительная схема не соответствует п4 АОСР от 30112020 акт освидетельствования скрытых работ от 02122020 в п 1 не указаны к освидетельствованию соответствующие работы акт освидетельствования скрытых работ от 15112020 демонтаж перекрытия и стен секции 3 в п 2 не указан лист проектной документации шифр 279718483КР лист 23
• Не представлен проект производства работ ППР Согласно ч 63 СП 48133302019 Свод правил Организация строительства СНиП 12012004 утв и введен в действие Приказом Минстроя России от 24122019 N 861пр Проект производства работ требуется разрабатывать на объекты для которых требуется разрешение на строительство реконструкцию
• При визуальном осмотре объекта установлено что с 1 по 6 этаж секции 2 смонтированы воздуховоды системы вентиляции Фото 13 На 6 этаже ведутся работы по устройству глухого вентиляционного короба из бетонных блоков Фото 1418 Не представлены документы подтверждающие соответствие огнестойкости и толщины смонтированных воздуховодов системы вентиляции из тонколистовой оцинкованной стали предусмотренных требованиями проектной документации л 4 раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений» шифр 279718482ИОС 41 а именно по ГОСТ 1491880 толщиной не менее 08 мм с пределом огнестойкости ЕI30 что является нарушением ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации в части непредставления документов Одновременно с этим из содержания ч 6 Приказ Ростехнадзора от 26122006 N 1128 ред от 09112017 Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований предъявляемых к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения вместе с РД11022006 следует что в состав исполнительной документации также включаются результаты экспертиз обследований лабораторных и иных испытаний выполненных работ проведенных в процессе строительного контроля документы подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов изделий и иные документы отражающие фактическое исполнение проектных решений
• Общий журнал и или специального журналы оформлены с нарушением требований РД 11052007 Порядок ведения общего и или специального журнала учета выполнения работ при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства а именно в общем журнале работ 1 учетные записи в разделе 3 не содержат полной информации о выполненных работах не отражены подготовительные работы перед бетонированием новых конструкций отсутствуют записи в разделе 6 В указанном разделе приводится перечень всех актов освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения образов проб применяемых строительных материалов результатов проведения обследований испытаний экспертиз выполненных работ и применяемых строительных материалов в хронологическом порядке выполненные работы в процессе строительства в разделе 3 не содержат записи с указанием осей и отметок листы журнала стр1931 Данные о работах выполняемых при строительстве реконструкции капитальном ремонте объекта капитального строительства должны содержать сведения о начале и окончании работы и отражать ход ее выполнения Описание работ должно производиться применительно к конструктивным элементам здания строения или сооружения с указанием осей рядов отметок этажей ярусов секций помещений где работы выполнялись Здесь же должны приводиться краткие сведения о методах выполнения работ применяемых строительных материалах изделиях и конструкциях проведенных испытаниях конструкций оборудования систем сетей и устройств
• Имеющиеся на объекте огнетушители не имеют порядкового номера и специального паспорта Отсутствует журнал учета и проверки наличия и состояния огнетушителей что является нарушением требований п 4133 «СП 9131302009 Свод правил Техника пожарная Огнетушители Требования к эксплуатации» в соответствии с которым каждый огнетушитель установленный на объекте должен иметь порядковый номер и специальный паспорт Учет проверки наличия и состояния огнетушителей следует вести в журнале по рекомендуемой форме
• Не представлены журналы сварочных работ и журнал производства антикоррозионных работ Согласно п «е» ч 6 Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования предъявляемые к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения РД11022006 в состав исполнительной документации также включаются иные документы отражающие фактическое исполнения проектных решений Следовательно журнал сварочных работ и журнал производства антикоррозионных работ включается в состав исполнительной документации так как данные сведения отражают исполнение строительномонтажных материал конструкций метод сварки работ согласно проектной документации
• В составе представленной исполнительной документации отсутствуют исполнительные схемы и акты освидетельствования скрытых работ на прокладку сетей вентиляции секции 1 2 В то время как в разделе 3 общего журнала работ 1 содержаться сведения о прокладке сети вентиляции из оцинкованной стали 07 мм с отм +18100 до отм +0000 в осях 16БГ секция 1 в период 1211202013112020 г секция 2 от 09122020г Согласно ч55 Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования предъявляемые к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения РД11022006 Освидетельствование участков сетей инженернотехнического обеспечения устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженернотехнического обеспечения оформляется актами освидетельствования участков сетей инженернотехнического обеспечения
• В соответствии со строительным планом проектной документации раздела 6 «Проект организации строительства» шифр 27971848 ПОС территория строительной площадки оборудуется одним пожарным щитом Согласно требований ч1 ст8 Федерального закона Российской Федерации от 22 июля 2008 года 123ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» пожары твердых горючих веществ и материалов относятся к классу А В соответствии с приложением 7 «Правил противопожарного режима в Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16092020 1479 пожарные щиты типа ЩПА комплектуются немеханизированным инструментом и инвентарем для класса пожара А а именно 1 лом 1 багор 2 ведра 1 покрывало для изоляции очага возгорания 1 лопата штыковая 1 лопата совковая емкость для хранения воды 02 мкуб в летнее время При визуальном осмотре объекта установлено что пожарный щит укомплектован только двумя пожарными вёдрами ломом и одним нерабочим огнетушителем Фото 12 что не в полном объёме обеспечивает его комплектацию а именно не хватает 1 багра 1 покрывала для изоляции очага возгорания 1 лопаты штыковой 1 лопаты совковой емкость для хранения воды 02 мкуб в летнее время в соответствии с требованиями вышеуказанного приложения и является нарушением требований приложения 7 п 410 «Правил противопожарного режима в Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16092020 1479

Нарушенный правовой акт:

• Приказ Ростехнадзора от 26122006 N 1128 ред от 09112017 Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований предъявляемых к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения вместе с РД11022006 Зарегистрировано в Минюсте России 06032007 N 9050
• СП 48133302019 Свод правил Организация строительства СНиП 12012004 утв и введен в действие Приказом Минстроя России от 24122019 N 861пр
• Приказ Ростехнадзора от 12012007 N 7 Об утверждении и введении в действие Порядка ведения общего и или специального журнала учета выполнения работ при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства вместе с РД11052007 Зарегистрировано в Минюсте РФ 06032007 N 9051
• СП 9131302009 Свод правил Техника пожарная Огнетушители Требования к эксплуатации утв Приказом МЧС РФ от 25032009 N 179
• Постановление Правительства РФ от 16092020 N 1479 ред от 31122020 Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации
• подп «а» п 3 ч 5 ст 54 Градостроительного кодекса РФ п 11 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в РФ утвержденного постановлением Правительства РФ от 01022006 54 Положение об Инспекции ГСН Камчатского края утвержденное постановлением Правительства Камчатского края от 19122008 442П