Причина проверки:

Цель проверки: рассмотрение обращений граждан (входящие от 14.01.2022 г. № Х-97). Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребований.Предмет проверки: соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (5 шт.):

• шкафы с электрощитками, располагаемые в лестничных клетках жилого дома, открыты
• в помещении лестничной клетке подъезда № 2 наблюдается: между 2 и 3 этажами разбито остекление оконной рамы в помещении лестничной клетке подъезда № 3 наблюдается: между 1 и 2 этажами разбито остекление оконной рамы; неплотный притвор створки оконного заполнения, створка не закрывается (сломано крепление)
• Наблюдается переполненность мусором урн, установленных возле подъездов дома, а также данные урны засыпаны снегом. В соответствии с приложением № 2 к приказу Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 07.06.2021 № 12-82/21 'Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация' (далее - Приказ от 07.06.2021 № 12-82/21) уборка придомовой территории в зимний период, а именно очистка урн от мусора должна производиться 1 раз в сутки.
• Входные двери во все подъезды жилого дома не закрываются, наблюдаются неплотности в притворах дверных коробок
• Согласно Техническому паспорту на жилой дом (дома) и земельный участок по ул. Драбкина, д. № 6 от 13.03.1990 инв. № 4475 в подъездах данного многоквартирного дома предусмотрены двери между помещениями тамбуров и помещениями лестничных клеток жилого дома. В ходе выездной проверки установлено, что заполнения в дверных проемах между помещениями тамбуров и помещениями лестничных клеток во всех подъездах жилого дома отсутствуют.

Нарушенный правовой акт:

• Постановление от 13 августа 2006 г. № 491
• Постановление № 170 от 27.09.2003 г.
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ
• Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110
• Постановление от 03.04.2013 № 290
• Постановление Правительства Камчатского края'Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Камчатского края'
• Федеральный закон 'О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля'
• Федеральный закон 'О лицензировании отдельных видов деятельности'
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации

Выданные предписания:

• закрыть располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками
• -восстановить остекление оконного заполнения между 2 и 3 этажами в помещении лестничной клетки подъезда № 2 -восстановить остекление оконного заполнения между 1 и 2 этажами в помещении лестничной клетки подъезда № 3, обеспечить плотно пригнанные притворы и закрывание створки окна
• обеспечить выполнение очистки от мусора и снега урн, установленных возле подъездов дома, с периодичностью предусмотренной приложением № 2 к Приказу от 07.06.2021 № 12-82/21
• обеспечить плотно пригнанные притворы и закрывание дверей входов в подъезды жилого дома
• Установить двери в дверные проемы между помещениями тамбуров и помещениями лестничных клеток во всех подъездах жилого дома