Причина проверки:

Цель проверки: рассмотрение обращений граждан (входящие от 28.01.2022 г. № ЛПР-8). Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребований.Предмет проверки: соблюдение лицензионных требований к деятельности по управлению многоквартирными домами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Государственной жилищной инспекции Камчатского края по результатам проверки ООО УК «Центр» на основании обращения Борискиной В.А., установлено следующее. -1- Согласно п. 51 ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами подлежит лицензированию. В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее также - лицензия), выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации. Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом. Государственной жилищной инспекцией Камчатского края ООО УК «Центр» выдана лицензия от 30.04.2015 № 45. В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ лицензионными требованиями являются иные требования, установленные Правительством РФ. Согласно п.п. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110) лицензионными требованиями являются: исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ. ООО УК «Центр» осуществляет управлением многоквартирным домом № 5 по ул. Автомобилистов в г. Петропавловске-Камчатском на основании заключенного договора управления многоквартирным домом от 01.01.2018 (далее – Договор). В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многокв

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства Камчатского края'Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Камчатского края'
• Федеральный закон 'О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля'
• Федеральный закон 'О лицензировании отдельных видов деятельности'
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации

Выданные предписания:

• 1. Прекратить начисление собственникам помещений в многоквартирном доме № 5 по ул. Автомобилистов в г. Петропавловске-Камчатском платы по статье «Механизированная снегоочистка»; 2. Произвести перерасчет собственникам помещений в многоквартирном доме № 5 по ул. Автомобилистов в г. Петропавловске-Камчатском платы по статье «Механизированная снегоочистка», с ноября 2020 года по расчетный период с которого будет исполнен п. 1 настоящего предписания; 3. Произвести корректировку платы за КР СОИ собственнику помещения № 38 в доме № 5 по ул. Автомобилистов в г. Петропавловске-Камчатском в сторону уменьшения (КР СОИ горячего водоснабжения на 0,03 коп.; КР СОИ холодного водоснабжения на 0,05 коп.; КР СОИ электроэнергия на 0,08 коп.). 4. Принять меры по корректному отражению платы за КР СОИ, собственнику помещения № 38 в доме № 5 по ул. Автомобилистов в г. Петропавловске-Камчатском. 5. Предоставить в адрес ГЖИ Камчатского края документарные данные подтверждающие исполнение предписания.