РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММУНАЛЬНОЕ РЕМОНТНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ"
№41220944100001915690

🔢 ИНН:
4101192497
🆔 ОГРН:
1204100002039
📍 Адрес:
683038, КРАЙ КАМЧАТСКИЙ, ГОРОД ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, ПРОЕЗД КОСМИЧЕСКИЙ, Д. ДОМ 3В, ЭТАЖ ЦОКОЛЬНЫЙ
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.04.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММУНАЛЬНОЕ РЕМОНТНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ" (ИНН: 4101192497) , адрес: 683038, КРАЙ КАМЧАТСКИЙ, ГОРОД ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, ПРОЕЗД КОСМИЧЕСКИЙ, Д. ДОМ 3В, ЭТАЖ ЦОКОЛЬНЫЙ

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4101192497
ОГРН проверяемого лица 1204100002039
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММУНАЛЬНОЕ РЕМОНТНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 683038, КРАЙ КАМЧАТСКИЙ, ГОРОД ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, ПРОЕЗД КОСМИЧЕСКИЙ, Д. ДОМ 3В, ЭТАЖ ЦОКОЛЬНЫЙ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Оноприюк Татьяна Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Инспектор по государственному контролю (надзору) отдела надзора за деятельностью ТСЖ, управляющих организаций, региональных операторов за формированием фонда капитального ремонта Государственной жилищной инспекции Камчатского края

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 22а по ул. Атласова в г. Петропавловске-Камчатском в период с 11.02.2021 по 24.02.2022 осуществляла управляющая организация ООО "КРТЭП", назначенная приказом от 08.12.2020 № 12-184/20 Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрацией Петропавловск-Камчатского округа для временного управления в связи с невыбранным собственниками помещений в данном многоквартирном доме способа управления. Из приложенного к обращению № 41-2022-1178 от 30.03.2022 акта нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг и (или) выполнении работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома № 22А по ул. Атласова в г. Петропавловске-Камчатском от 15.02.2021 усматривается, что управляющей организацией ООО "КРТЭП" в период с 01.11.2021 по 31.01.2022 работы и услуги по содержанию общего имущества дома оказывались с нарушением сроков и качества их выполнения, а именно: влажная уборка подъездов, подметание крыльца и очистка урны, данный акт подписан собственниками (пользователями) кв. № 7, № 14, № 8. Порядок установления фактов предоставления жилищных услуг ненадлежащего качества, и составление актов, их фиксирующих, регламентирован п.п. 104-113 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354). Акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ, являются основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения. Положениями Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) определено, что собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда к наймодателю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации. Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено. В соответствии с п. 9 Правил № 491, лицо, которому направлено в письменной форме или сделано устно заявление, обязано в течение 2 рабочих дней с даты его получения направить соответственно собственнику помещения или нанимателю извещение о дате его получения, регистрационном номере и последующем удовлетворении либо об отказе в его удовлетворении с указанием причин отказа. Размер платы за содержание жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения (п.п. 7, 8, 9, 10 Правил № 491). По данным Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, юридическим адресом ООО «КРТЭП» является: 683038, г. Петропавловск-Камчатский, проезд Космический, д. 3В, этаж цокольный. В ходе рассмотрения обращения установлено, что 21.02.2021 заявителем через почтовое отделение связи в управляющую организацию ООО "КРТЭП" направлен акт с обращением о проведении перерасчета размера платы в период с 11.02.2021 по 24.02.2022 за работы и услуги по содержанию общего имущества дома, которые оказывались с нарушением сроков и качества их выполнения, а именно: влажная уборка подъездов, подметание крыльца и очистка урны. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №68303267016574 почтовое заказное отправление 21.02.2021 принято в почтовом отделении (32), после неоднократных неудачных попыток вручения, данное почтовое отделение 28.03.2022 возвращено отправителю из-за истечения срока хранения. Абзацем четвертым пп. «з» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) установлено, что достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом является, в том числе прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме. Согласно п. 35 Правил № 416 запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества или кооператива, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. В соответствии со ст. 36 Правил № 416, срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в п. 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). В соответствии с требованиями Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» в едином государственном реестре юридических лиц содержатся сведения об адресе (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом. Государственная регистрация заявителя по адресу местонахождения юридического лица влечет за собой определенные обязанности, в том числе, и обязанность по обеспечению получения корреспонденции. Отсутствие юридического лица по адресу государственной регистрации, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц, не снимает с него обязанности по получению корреспонденции по данному адресу. В противном случае, неисполнение этой обязанности влечет определенные неблагоприятные последствия. Вместе с тем, данная обязанность ООО «КРТЭП» не исполнена, перерасчет в соответствии с актом жителей многоквартирного дома № 22А по ул. Атласова в г. Петропавловске-Камчатском от 15.02.2021 не произведен.
Вакансии вахтой