РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КАМСТАНДАРТ"
№41220944100002043447

🔢 ИНН:
4101191920
🆔 ОГРН:
1204100001225
📍 Адрес:
683038, КРАЙ КАМЧАТСКИЙ, ГОРОД ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, ПРОЕЗД КОСМИЧЕСКИЙ, ДОМ 19, ПОМЕЩЕНИЕ 28
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.05.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КАМСТАНДАРТ" (ИНН: 4101191920) , адрес: 683038, КРАЙ КАМЧАТСКИЙ, ГОРОД ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, ПРОЕЗД КОСМИЧЕСКИЙ, ДОМ 19, ПОМЕЩЕНИЕ 28

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4101191920
ОГРН проверяемого лица 1204100001225
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КАМСТАНДАРТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 683038, КРАЙ КАМЧАТСКИЙ, ГОРОД ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, ПРОЕЗД КОСМИЧЕСКИЙ, ДОМ 19, ПОМЕЩЕНИЕ 28

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Оноприюк Татьяна Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Инспектор по государственному контролю (надзору) отдела надзора за деятельностью ТСЖ, управляющих организаций, региональных операторов за формированием фонда капитального ремонта Государственной жилищной инспекции Камчатского края

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ООО УК "КАМСТАНДАРТ" при начислении платы за содержание общедомового имущества многоквартирного дома № 16 по ул. Горького в г. Петропавловске-Камчатском применяются тарифы, не установленные постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 17.07.2015 № 1714 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения» (далее - постановление № 1714). Согласно ч. 17 ст. 161 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, осуществляется управляющей организацией, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правилами определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.12.2018 № 1616 (далее – Правила №1616). Такая организация управляет многоквартирным домом до выбора собственниками способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками или по результатам открытого конкурса, но не более одного года. Договор управления многоквартирным домом между такой управляющей организацией и собственниками считается заключенным со дня принятия органом мясного самоуправления решения об определении управляющей организации (ч. 17 ст. 161 ЖК РФ). В соответствии с п. 2 Правил №1616 определение временной управляющей организации осуществляется решением органа местного самоуправления, содержащим в том числе: - перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом, по содержанию и ремонту общего имущества, устанавливаемый в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирным домом, включая требования к объемам, качеству, периодичности каждой из таких работ и услуг, сформированный из числа работ и услуг, указанных в минимальном перечне услуг и работ, утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень); - размер платы за содержание жилого помещения, равный размеру платы за содержание жилого помещения, установленному уполномоченным органом в соответствии с ч. 4 ст. 158 ЖК РФ. Управление многоквартирным домом № 16 по ул. Горького в г. Петропавловске-Камчатском с 25.02.2022 по 30.04.2022 осуществляло ООО УК "КАМСТАНДАРТ", на основании приказа управления коммунального хозяйства и жилищного фонда Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 16.02.2022 № 12-42/22 (далее – Приказ). Согласно п. 2 Приказа утвержден перечень работ и (или) услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии Минимальным перечнем. Требования к объемам, качеству, периодичности каждой из таких работ и услуг определены в соответствии с приложениями № 1 и № 2 к указанному Приказу. В соответствии с пунктом 3 Приказа, размер платы за содержание жилого помещения равен размеру платы за содержание жилого помещения, установленному постановлением № 1714 до 01.04.2022 составлял 40,61 руб., а с 01.04.2022 - 42,23 руб. В ходе рассмотрения обращения заявителя в управляющей организации запрошены сведения о применяемых тарифах для начисления платы за содержание многоквартирного дома. В результате изучения полученных документарных данных установлено, что ООО УК "КАМСТАНДАРТ" осуществляло начисление платы за предоставляемые услуги по тарифу - 45,15 руб. в месяц за квадратный метр общей площади. При этом, данный тариф был утвержден постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 17.07.2015 № 1714 «Об установлении размера платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда» не действующей редакции (первоначальной). Постановлением Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 17.08.2016 № 1509 «О внесении изменений в постановление администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 17.07.2015 № 1714 «Об установлении размера платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда» (п.1.1 наименование изложено в следующей редакции: «Об установлении размера платы за жилое помещение»). Постановлением Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 27.10.2017 № 2683 «О внесении изменений в постановление администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 17.07.2015 № 1714 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения» с 01.11.2017 размер платы изменен с 45,15 руб. в месяц за квадратный метр общей площади на 40,61 руб. в месяц за квадратный метр общей площади, который применялся для начисления платы до 01.04.2022. Согласно постановлению Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа Камчатского края от 31.04.2022 № 538 «О внесении изменения в постановление администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 17.07.2015 № 1714 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения» с 01.04.2022 размер платы за содержание жилого помещения составил 42 рубля 23 копейки в месяц за квадратный метр общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Учитывая изложенное, начисление платы ООО УК "КАМСТАНДАРТ" за услуги по содержанию общего имущества потребителям, проживающим в многоквартирном доме № 16 по ул. Горького в г. Петропавловске-Камчатском в период с 25.02.2022 по 30.04.2022 по тарифу 45,15 руб. является несоответствующим нормам действующего законодательства. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - ч. 17 ст. 161 Жилищного кодекса РФ; - п. 2 Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.12.2018 № 1616; - ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса РФ.
Вакансии вахтой