Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭТАЛОН ЖКХ"
№41220944100002352739

🔢 ИНН:	4101164080
🆔 ОГРН:	1144101002836
📍 Адрес:	683009, КРАЙ КАМЧАТСКИЙ, ГОРОД ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, ПРОЕЗД КОСМИЧЕСКИЙ, ДОМ 3В, КВАРТИРА 112
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.06.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭТАЛОН ЖКХ" (ИНН: 4101164080) , адрес: 683009, КРАЙ КАМЧАТСКИЙ, ГОРОД ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, ПРОЕЗД КОСМИЧЕСКИЙ, ДОМ 3В, КВАРТИРА 112

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	4101164080
ОГРН проверяемого лица	1144101002836
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭТАЛОН ЖКХ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	683009, КРАЙ КАМЧАТСКИЙ, ГОРОД ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, ПРОЕЗД КОСМИЧЕСКИЙ, ДОМ 3В, КВАРТИРА 112

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Потапова А.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист отдела надзора за деятельностью ТСЖ, управляющих организаций, региональных операторов за формированием фонда капитального ремонта Государственной жилищной инспекции Камчатского края

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Установлено, что согласно реестра лицензий Камчатского края в управлении ООО «УК «Эталон ЖКХ» находятся следующие многоквартирные дома: - пр-т Циолковского, д. 13, г. Петропавловск-Камчатский (включен в реестр 01.07.2021); - пр-т 50 лет Октября, д. 9/8, г. Петропавловск-Камчатский (включен в реестр 01.02.2021); - пр-т 50 лет Октября, д. 9/7, г. Петропавловск-Камчатский (включен в реестр 01.05.2021); - ул. Океанская, д. 22Б, г. Петропавловск-Камчатский (включен в реестр 01.07.2021); - ул. Пограничная, д.18, г. Петропавловск-Камчатский (включен в реестр 01.10.2021). Исходя из имеющихся сведений, собственниками принято решение о накоплении денежных средств на капитальный ремонт на специальном счете. В ходе мониторинга отчета по начисленным и поступившим в качестве взносов на капитальный ремонт денежных средств, выявлено что ООО «УК «Эталон ЖКХ» требования, установленные ч. 1 и 3 ст. 172 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ч. 2 ст. 8 Закона Камчатского края от 02.12.2013 № 359 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Камчатском крае» (далее – Закон Камчатского края № 359) не исполнены, а именно, в орган государственного жилищного надзора к установленному сроку не направлены сведения, обязательные к представлению. ООО «УК «Эталон ЖКХ» не предоставило в орган жилищного надзора уведомления об открытии специального счета и ежеквартальных сведений о начисленных и поступивших взносов на капитальный ремонт по вышеуказанным многоквартирным домам, находящихся в управлении ООО «УК «Эталон ЖКХ». Непредставление в орган государственного жилищного надзора сведений, предусмотренных законодательством, препятствует исполнению Государственной жилищной инспекцией Камчатского края в полном объеме требований, установленных ч. 5 ст. 172 ЖК РФ. На основании этого, управляющей организацией ООО «УК «Эталон ЖКХ» нарушены установленные законодательством сроки для предоставления уведомлений об открытии специальных счетов и сведений о начисленных и поступивших взносов на капитальный ремонт. При такой ситуации со стороны управляющей организации усматриваются признаки нарушения требований действующего законодательства. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч. 1 ст. 172 ЖК РФ установлено, что владелец специального счета в течение пяти рабочих дней с момента открытия специального счета обязан представить в орган государственного жилищного надзора уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятии решений, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 170 ЖК РФ, справки банка об открытии специального счета, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.; 2) ч. 3 ст. 172 ЖК РФ установлено, что владелец специального счета обязан представлять в орган государственного жилищного надзора в порядке и в сроки, которые установлены законом субъекта Российской Федерации, сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, сведения о размере остатка средств на специальном счете, сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров. 3) ч. 2 ст. 8 Закона Камчатского края № 359 установлено, что владелец специального счета обязан ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом, представлять в Государственную жилищную инспекцию Камчатского края сведения, предусмотренные статьей 172 Жилищного кодекса, по форме, установленной Государственной жилищной инспекцией Камчатского края, с приложением заверенных копий договоров займа и (или) кредитных договоров на проведение капитального ремонта, заключенных в истекшем квартале. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований). 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «УК «Эталон ЖКХ» (ИНН 4101164080) и его руководителю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ч. 1 и 3 ст. 172 ЖК РФ, ч. 2 ст. 8 Закона Камчатского края № 359. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)

Значение

Установлено, что согласно реестра лицензий Камчатского края в управлении ООО «УК «Эталон ЖКХ» находятся следующие многоквартирные дома: - пр-т Циолковского, д. 13, г. Петропавловск-Камчатский (включен в реестр 01.07.2021); - пр-т 50 лет Октября, д. 9/8, г. Петропавловск-Камчатский (включен в реестр 01.02.2021); - пр-т 50 лет Октября, д. 9/7, г. Петропавловск-Камчатский (включен в реестр 01.05.2021); - ул. Океанская, д. 22Б, г. Петропавловск-Камчатский (включен в реестр 01.07.2021); - ул. Пограничная, д.18, г. Петропавловск-Камчатский (включен в реестр 01.10.2021). Исходя из имеющихся сведений, собственниками принято решение о накоплении денежных средств на капитальный ремонт на специальном счете. В ходе мониторинга отчета по начисленным и поступившим в качестве взносов на капитальный ремонт денежных средств, выявлено что ООО «УК «Эталон ЖКХ» требования, установленные ч. 1 и 3 ст. 172 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ч. 2 ст. 8 Закона Камчатского края от 02.12.2013 № 359 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Камчатском крае» (далее – Закон Камчатского края № 359) не исполнены, а именно, в орган государственного жилищного надзора к установленному сроку не направлены сведения, обязательные к представлению. ООО «УК «Эталон ЖКХ» не предоставило в орган жилищного надзора уведомления об открытии специального счета и ежеквартальных сведений о начисленных и поступивших взносов на капитальный ремонт по вышеуказанным многоквартирным домам, находящихся в управлении ООО «УК «Эталон ЖКХ». Непредставление в орган государственного жилищного надзора сведений, предусмотренных законодательством, препятствует исполнению Государственной жилищной инспекцией Камчатского края в полном объеме требований, установленных ч. 5 ст. 172 ЖК РФ. На основании этого, управляющей организацией ООО «УК «Эталон ЖКХ» нарушены установленные законодательством сроки для предоставления уведомлений об открытии специальных счетов и сведений о начисленных и поступивших взносов на капитальный ремонт. При такой ситуации со стороны управляющей организации усматриваются признаки нарушения требований действующего законодательства. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч. 1 ст. 172 ЖК РФ установлено, что владелец специального счета в течение пяти рабочих дней с момента открытия специального счета обязан представить в орган государственного жилищного надзора уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятии решений, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 170 ЖК РФ, справки банка об открытии специального счета, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.; 2) ч. 3 ст. 172 ЖК РФ установлено, что владелец специального счета обязан представлять в орган государственного жилищного надзора в порядке и в сроки, которые установлены законом субъекта Российской Федерации, сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, сведения о размере остатка средств на специальном счете, сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров. 3) ч. 2 ст. 8 Закона Камчатского края № 359 установлено, что владелец специального счета обязан ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом, представлять в Государственную жилищную инспекцию Камчатского края сведения, предусмотренные статьей 172 Жилищного кодекса, по форме, установленной Государственной жилищной инспекцией Камчатского края, с приложением заверенных копий договоров займа и (или) кредитных договоров на проведение капитального ремонта, заключенных в истекшем квартале. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований). 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «УК «Эталон ЖКХ» (ИНН 4101164080) и его руководителю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ч. 1 и 3 ст. 172 ЖК РФ, ч. 2 ст. 8 Закона Камчатского края № 359. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭТАЛОН ЖКХ" №41220944100002352739