Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖЭК"
№41220944100004360334

🔢 ИНН:	4101157365
🆔 ОГРН:	1134101002310
📍 Адрес:	Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Индустриальная, д. 25
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	02.12.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖЭК" (ИНН: 4101157365) , адрес: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Индустриальная, д. 25

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2022-12-01T21:20:25.281723Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	4101157365
ОГРН проверяемого лица	1134101002310
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖЭК"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Индустриальная, д. 25

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Голышев Антон Романович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист отдела надзора за деятельностью ТСЖ, управляющих организаций, региональных операторов за формированием фонда капитального ремонта Государственной жилищной инспекции Камчатского края

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Дата основания проведения КНМ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно информации из обращения заявителя, жильца кв. № 27 многоквартирного дома № 25 по ул. Индустриальная в г. Петропавловске-Камчатском заявитель просит предоставить отчет о средствах, потраченных на обслуживание и содержание многоквартирного дома с указанием конкретных договоров подрядчика и сумм, потраченных за услуги в период всего управления домом ООО «УК «ЖЭК». В полномочия Инспекции не входит рассмотрение вопросов относительно расходования управляющей организацией денежных средств по статьям «содержание» и «текущий ремонт». Документы и сведения, касающиеся финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации, в Инспекции отсутствуют. В рамках п. 40 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и изменения размера платы за содержание жилого помещения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 и п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» от 15.05.2013 № 416 заявитель вправе самостоятельно обратиться в управляющую организацию ООО «УК «ЖЭК» за предоставлением подробной информации по расходованию средств по статьям «содержание» и «текущий ремонт» и относительно выполненных работ. Вместе с тем, положениями ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), а также ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ) установлена обязанность управляющей организации обеспечить свободный доступ к определенным видам информации посредством ее размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система). В соответствии с ч. 18 ст. 7 Федерального закона № 209-ФЗ лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ. С учетом вышеуказанных норм, а также в силу положений п. 3, 3.2, 3.3, 15 Раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр (далее – Приказ № 74/114/пр) в их взаимосвязи, управляющая организация обязана размещать в ГИС ЖКХ информацию об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (перечень работ), а также отчет об исполнении договора управления. Мониторингом ГИС ЖКХ установлено, что информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, информация об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и отчет об исполнении договора управления за 2021 год управляющей организацией не размещены. На основании этого, не размещение управляющей организацией ООО «УК «ЖЭК» вышеуказанной информации является нарушением требований действующего законодательства.

Значение

Согласно информации из обращения заявителя, жильца кв. № 27 многоквартирного дома № 25 по ул. Индустриальная в г. Петропавловске-Камчатском заявитель просит предоставить отчет о средствах, потраченных на обслуживание и содержание многоквартирного дома с указанием конкретных договоров подрядчика и сумм, потраченных за услуги в период всего управления домом ООО «УК «ЖЭК». В полномочия Инспекции не входит рассмотрение вопросов относительно расходования управляющей организацией денежных средств по статьям «содержание» и «текущий ремонт». Документы и сведения, касающиеся финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации, в Инспекции отсутствуют. В рамках п. 40 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и изменения размера платы за содержание жилого помещения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 и п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» от 15.05.2013 № 416 заявитель вправе самостоятельно обратиться в управляющую организацию ООО «УК «ЖЭК» за предоставлением подробной информации по расходованию средств по статьям «содержание» и «текущий ремонт» и относительно выполненных работ. Вместе с тем, положениями ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), а также ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ) установлена обязанность управляющей организации обеспечить свободный доступ к определенным видам информации посредством ее размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система). В соответствии с ч. 18 ст. 7 Федерального закона № 209-ФЗ лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ. С учетом вышеуказанных норм, а также в силу положений п. 3, 3.2, 3.3, 15 Раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр (далее – Приказ № 74/114/пр) в их взаимосвязи, управляющая организация обязана размещать в ГИС ЖКХ информацию об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (перечень работ), а также отчет об исполнении договора управления. Мониторингом ГИС ЖКХ установлено, что информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, информация об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и отчет об исполнении договора управления за 2021 год управляющей организацией не размещены. На основании этого, не размещение управляющей организацией ООО «УК «ЖЭК» вышеуказанной информации является нарушением требований действующего законодательства.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖЭК" №41220944100004360334