Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КАМСТАНДАРТ"
№41220944100004492456

🔢 ИНН:	4101191920
🆔 ОГРН:	1204100001225
📍 Адрес:	Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Рябиковская, д. 70
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.12.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КАМСТАНДАРТ" (ИНН: 4101191920) , адрес: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Рябиковская, д. 70

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2022-12-14T21:52:21.141125Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	4101191920
ОГРН проверяемого лица	1204100001225
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КАМСТАНДАРТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Рябиковская, д. 70

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Оноприюк Татьяна Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Инспектор по государственному контролю (надзору) отдела жилищного надзора и лицензионного контроля Государственной жилищной инспекции Камчатского края

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Дата основания проведения КНМ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	ООО УК "КАМСТАНДАРТ" ежемесячно выставляет платежные документы по оплате за жилищные услуги потребителю, проживающему по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Рябиковская ул., д. 70, кв.1 с указанием задолженности, которая потребителем была оплачена 12.10.2022 по реквизитам, указанным в платежном документе ООО УК «Камстандарт», вместе с тем произведенный платеж не отражен на лицевом счете № 7595093 (№ У-4344 от 23.11.2022). ООО УК "КАМСТАНДАРТ" осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 70 по ул. Рябиковская в г. Петропавловске-Камчатском с 01.07.2022 года. Между МАУ «РКЦ» и с ООО УК «Камстандарт» договора от 20.05.2021 № 8Н/078 данное учреждение оказывает услуги по приему платежей физических лиц, ведение лицевых счетов, а также производства перерасчетов в соответствии с распоряжениями управляющей организации. В указанный договор дополнительным соглашение включен многоквартирный дом № 70 по ул. Рябиковская. По сведениям МАУ «РКЦ», внесенный 12.10.2022 заявителем платеж в размере 2503,78 руб. не отражен на лицевом счете № 7595093 по жилому помещению № 1. Для зачета произведенной оплаты необходимо соответствующее распоряжение управляющей организации. При этом, на указанную задолженность МАУ «РКЦ» произведено начисление пени за просрочку платежа. В отношении управляющих организаций Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) установлены стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом. Одним из стандартов, является стандарт по организации и осуществлению расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (подпункт «ж» пункта 4 Правил № 416). В пункте 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) перечислена информация, подлежащая размещению в платежных документах по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды (пп. «з» п. 69 Правил № 354). Вместе с тем, учет оплат потребителей за оказанные услуги должен производиться ежемесячно и корректно, в соответствии с бухгалтерским учетом. Потребителем, проживающим в жилом помещении № 1 в многоквартирном доме № 70 по ул. Рябиковская в г. Петропавловске-Камчатском, обязанность по оплате жилищных услуг, предоставляемых ООО УК "КАМСТАНДАРТ", выполнена, что подтверждено квитанцией Сбербанк от 12.10.2022. При этом, управляющая организация в нарушение действующего законодательства ненадлежащим образом ведет учет поступающих от потребителей платежей, что приводит к указанию в платежных документах недостоверной информации о имеющейся задолженности, которая фактически у потребителей отсутствует. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения заявителя в адрес Инспекции.

Значение

ООО УК "КАМСТАНДАРТ" ежемесячно выставляет платежные документы по оплате за жилищные услуги потребителю, проживающему по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Рябиковская ул., д. 70, кв.1 с указанием задолженности, которая потребителем была оплачена 12.10.2022 по реквизитам, указанным в платежном документе ООО УК «Камстандарт», вместе с тем произведенный платеж не отражен на лицевом счете № 7595093 (№ У-4344 от 23.11.2022). ООО УК "КАМСТАНДАРТ" осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 70 по ул. Рябиковская в г. Петропавловске-Камчатском с 01.07.2022 года. Между МАУ «РКЦ» и с ООО УК «Камстандарт» договора от 20.05.2021 № 8Н/078 данное учреждение оказывает услуги по приему платежей физических лиц, ведение лицевых счетов, а также производства перерасчетов в соответствии с распоряжениями управляющей организации. В указанный договор дополнительным соглашение включен многоквартирный дом № 70 по ул. Рябиковская. По сведениям МАУ «РКЦ», внесенный 12.10.2022 заявителем платеж в размере 2503,78 руб. не отражен на лицевом счете № 7595093 по жилому помещению № 1. Для зачета произведенной оплаты необходимо соответствующее распоряжение управляющей организации. При этом, на указанную задолженность МАУ «РКЦ» произведено начисление пени за просрочку платежа. В отношении управляющих организаций Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) установлены стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом. Одним из стандартов, является стандарт по организации и осуществлению расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (подпункт «ж» пункта 4 Правил № 416). В пункте 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) перечислена информация, подлежащая размещению в платежных документах по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды (пп. «з» п. 69 Правил № 354). Вместе с тем, учет оплат потребителей за оказанные услуги должен производиться ежемесячно и корректно, в соответствии с бухгалтерским учетом. Потребителем, проживающим в жилом помещении № 1 в многоквартирном доме № 70 по ул. Рябиковская в г. Петропавловске-Камчатском, обязанность по оплате жилищных услуг, предоставляемых ООО УК "КАМСТАНДАРТ", выполнена, что подтверждено квитанцией Сбербанк от 12.10.2022. При этом, управляющая организация в нарушение действующего законодательства ненадлежащим образом ведет учет поступающих от потребителей платежей, что приводит к указанию в платежных документах недостоверной информации о имеющейся задолженности, которая фактически у потребителей отсутствует. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения заявителя в адрес Инспекции.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КАМСТАНДАРТ" №41220944100004492456