Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УЮТНЫЙ ДОМ"
№41220944100004514214

🔢 ИНН:	4101162421
🆔 ОГРН:	1144101000999
📍 Адрес:	Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Фурманова, д. 2
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	16.12.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УЮТНЫЙ ДОМ" (ИНН: 4101162421) , адрес: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Фурманова, д. 2

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2022-12-16T04:57:23.869617Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	4101162421
ОГРН проверяемого лица	1144101000999
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УЮТНЫЙ ДОМ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Фурманова, д. 2

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Потапова Анастасия Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист отдела надзора за деятельностью ТСЖ, управляющих организаций, региональных операторов за формированием фонда капитального ремонта Государственной жилищной инспекции Камчатского края

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Дата основания проведения КНМ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее - Инспекция) поступило обращение гражданина, проживающего по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Фурманова, д. 2, кв. 5, по вопросу правомерности повышения тарифа ООО УК "Уютный дом" за ремонт и содержание общедомового имущества в октябре 2022. Пунктом 3 части 3 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что в договоре управления многоквартирным домом должен быть указан порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы. В ходе рассмотрения обращения установлено, что управляющая организация предприняла меры для организации внеочередного общего собрания собственников помещений, в форме очно-заочного голосования, в период с 03.10.2022 по 13.10.2022. Одним из вопросов, содержащихся в повестке дня: изменение размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Собственниками решение об определении нового размера платы за содержание и ремонт общего имущества не принято. Руководствуясь пунктом 4.1.2 договора управления многоквартирным домом от 22.08.20l4 № 04/l4 (далее – Договор № 04/14), в случае, если общее собрание собственники не провели или не приняли решение об определении нового размера платы за содержание и ремонт общего имущества, начиная со следующего месяца текущего года, управляющая организация вправе начислять плату за содержание и ремонт, установленную органом местного самоуправления и действующую на данный период. Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан. По смыслу изложенного и учитывая дату оформления протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (15.10.2022), управляющая компания неправомерно увеличила стоимость услуг по содержанию и ремонту общего имущества с октября 2022.

Значение

В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее - Инспекция) поступило обращение гражданина, проживающего по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Фурманова, д. 2, кв. 5, по вопросу правомерности повышения тарифа ООО УК "Уютный дом" за ремонт и содержание общедомового имущества в октябре 2022. Пунктом 3 части 3 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что в договоре управления многоквартирным домом должен быть указан порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы. В ходе рассмотрения обращения установлено, что управляющая организация предприняла меры для организации внеочередного общего собрания собственников помещений, в форме очно-заочного голосования, в период с 03.10.2022 по 13.10.2022. Одним из вопросов, содержащихся в повестке дня: изменение размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Собственниками решение об определении нового размера платы за содержание и ремонт общего имущества не принято. Руководствуясь пунктом 4.1.2 договора управления многоквартирным домом от 22.08.20l4 № 04/l4 (далее – Договор № 04/14), в случае, если общее собрание собственники не провели или не приняли решение об определении нового размера платы за содержание и ремонт общего имущества, начиная со следующего месяца текущего года, управляющая организация вправе начислять плату за содержание и ремонт, установленную органом местного самоуправления и действующую на данный период. Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан. По смыслу изложенного и учитывая дату оформления протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (15.10.2022), управляющая компания неправомерно увеличила стоимость услуг по содержанию и ремонту общего имущества с октября 2022.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УЮТНЫЙ ДОМ" №41220944100004514214