РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВДОМУС"
№41220944100004628319

🔢 ИНН:
4101148032
🆔 ОГРН:
1114101006799
📍 Адрес:
Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Фролова, д. 4
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.12.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВДОМУС" (ИНН: 4101148032) , адрес: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Фролова, д. 4

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-28T01:16:19.820062Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4101148032
ОГРН проверяемого лица 1114101006799
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВДОМУС"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Фролова, д. 4

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Грязнова Кира Томовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Инспектор по государственному контролю (надзору) отдела надзора за деятельностью ТСЖ, управляющих организаций, региональных операторов за формированием фонда капитального ремонта Государственной жилищной инспекции Камчатского края

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Дата основания проведения КНМ
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края на рассмотрение поступило обращение гр. Каплан Е.Н. (вх. № К-4485 от 09.12.2022), проживающей по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Фролова, д. 4, кв. 53, содержащее сведения о неисполнении ООО «Управдомус» условий договора управления многоквартирным домом и требований законодательства по исполнению аварийных работ. По результатам рассмотрения обращения установлено, что предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 4 по ул. Фролова в г. Петропавловске-Камчатском осуществляет управляющая организация ООО «Управдомус» по договору управления от 30.09.2016 № 8. Управляющая организация обязана организовать деятельность аварийно-диспетчерской службы в многоквартирном доме (п. 9 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416). Работы по аварийному ремонту внутридомовых инженерных сетей многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Управдомус», осуществляются структурным подразделением управляющей организации. В соответствии с п. 10 Правил № 416 аварийно-диспетчерская служба осуществляет повседневный (текущий) контроль за работой внутридомовых инженерных систем многоквартирных домов, контроль качества коммунальных ресурсов на границе раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, круглосуточную регистрацию и контроль выполнения в сроки, установленные пунктом 13 настоящих Правил, заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах по вопросам, связанным с предоставлением коммунальных услуг, содержанием общего имущества в многоквартирном доме, оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также об устранении неисправностей и повреждений внутридомовых инженерных систем и исполнении иных обязательств управляющей организации, предусмотренных договором управления многоквартирным домом, и принимает оперативные меры по обеспечению безопасности граждан в случае возникновения аварийных ситуаций или угрозы их возникновения. Аварийно-диспетчерская служба обязана организовать исполнение поступившей заявки в сроки, установленные п. 13 Правил № 416. Аварийно-диспетчерская служба обеспечивает: локализацию аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения не более чем в течение получаса с момента регистрации заявки; устранение аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения в срок не более 3 суток с даты аварийного повреждения. Выполнение заявок об устранении мелких неисправностей и повреждений осуществляется в круглосуточном режиме в соответствии с согласованными с собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме, направившим заявку, сроком и перечнем необходимых работ и услуг. При этом собственник или пользователь помещения в многоквартирном доме должен быть в течение получаса с момента регистрации заявки проинформирован о планируемых сроках исполнения заявки. Именно управляющая организация несет ответственность перед жителями за ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору управления многоквартирным домом. Кроме того, по условиям договора управления многоквартирным домом ООО «Управдомус» взяло на себя обязательство осуществлять аварийно-диспетчерское обслуживание, в том числе по заявкам собственников. Аварийная ситуация в принадлежащем заявителю жилом помещении № 53 в многоквартирном доме № 4 по ул. Фролова в г. Петропавловске-Камчатском возникла 10.10.2022 (протечка в туалетной комнате отвода от стояка канализации). Во избежание залива нижерасположенного жилого помещения, заявителем самостоятельно была перекрыта подача воды. Для доступа к месту протечки разобран унитаз, отодвинута ванна и сообщено в аварийную службу управляющей организации ООО «Управдомус». Вместе с тем, согласно наряд-заказа от 10.10.2022 № 1182 техник аварийной службы пришел на обследование в жилое помещение № 53 только 12.10.2022. Локализация аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного (горячего) водоснабжения, водоотведения в срок, установленный положениями п. 13 Правил № 416, аварийной службой ООО «Управдомус» не произведена. Работы по ликвидации аварийной ситуации произведены заявителями самостоятельно за отдельную плату. Бездействие ООО «Управдомус», выразившееся в неисполнении в установленный срок обязанностей по локализации аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного (горячего) водоснабжения, водоотведения, приводит к нарушению обязательных требований, установленных Правилами № 416 и договором управления многоквартирным домом от 30.09.2016 № 8.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой