Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФЕНИКС"
№41221184100001722686
🔢 ИНН:
4101177812
🆔 ОГРН:
1164101057999
📍 Адрес:
683042, КРАЙ КАМЧАТСКИЙ, ГОРОД ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, УЛИЦА ДАЛЬНЯЯ, ДОМ 1, ОФИС 19
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.03.2022
🔔
Предостережение
Об инициировании ООО УК «Феникс» (владельца специальных счетов) внеочередных собраний собственников помещений в многоквартирных домах №№ 3, 5, 7 по ул. 2-я Шевченко в г. Петропавловске-Камчатском, для рассмотрения вопросов проведения частотного ремонта фасада за счет средств капитального ремонта.
Ук... Еще...Об инициировании ООО УК «Феникс» (владельца специальных счетов) внеочередных собраний собственников помещений в многоквартирных домах №№ 3, 5, 7 по ул. 2-я Шевченко в г. Петропавловске-Камчатском, для рассмотрения вопросов проведения частотного ремонта фасада за счет средств капитального ремонта.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) Части 4 ст. 177 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которому операции по перечислению со специального счета денежных средств могут осуществляться банком по указанию владельца специального счета в адрес лиц, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491), согласно которым текущий ремонт общедомового имущества производиться управляющей организацией, действующей на основании заключенного договора управления многоквартирным домом за счет средств текущего ремонта (п. 3.13 ГОСТ Р-51929-2014).
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФЕНИКС" (ИНН: 4101177812) , адрес: 683042, КРАЙ КАМЧАТСКИЙ, ГОРОД ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, УЛИЦА ДАЛЬНЯЯ, ДОМ 1, ОФИС 19
Предостережение:
Об инициировании ООО УК «Феникс» (владельца специальных счетов) внеочередных собраний собственников помещений в многоквартирных домах №№ 3, 5, 7 по ул. 2-я Шевченко в г. Петропавловске-Камчатском, для рассмотрения вопросов проведения частотного ремонта фасада за счет средств капитального ремонта.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) Части 4 ст. 177 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которому операции по перечислению со специального счета денежных средств могут осуществляться банком по указанию владельца специального счета в адрес лиц, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491), согласно которым текущий ремонт общедомового имущества производиться управляющей организацией, действующей на основании заключенного договора управления многоквартирным домом за счет средств текущего ремонта (п. 3.13 ГОСТ Р-51929-2014).
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
4101177812
ОГРН
1164101057999
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФЕНИКС"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
683042, КРАЙ КАМЧАТСКИЙ, ГОРОД ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, УЛИЦА ДАЛЬНЯЯ, ДОМ 1, ОФИС 19
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
7.Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, в том числе: 1)деятельность товариществ собственников жилья; 2)деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов, деятельность ресурсоснабжающих организаций; 3)деятельность региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 4)деятельность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 5)деятельность организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 6)деятельность организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации, в том числе обслуживанию и ремонту лифтов в многоквартирных домах (далее – контролируемые лица).
Подвид объекта
Значение
7.Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, в том числе: 1)деятельность товариществ собственников жилья; 2)деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов, деятельность ресурсоснабжающих организаций; 3)деятельность региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 4)деятельность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 5)деятельность организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 6)деятельность организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации, в том числе обслуживанию и ремонту лифтов в многоквартирных домах (далее – контролируемые лица).
Инспектор
ФИО инспектора
Скуратов Владимир Сергеевич
Должность инспектора
Значение
Инспектор по государственному контролю (надзору) отдела надзора за деятельностью ТСЖ, управляющих организаций, региональных операторов за формированием фонда капитального ремонта.
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Об инициировании ООО УК «Феникс» (владельца специальных счетов) внеочередных собраний собственников помещений в многоквартирных домах №№ 3, 5, 7 по ул. 2-я Шевченко в г. Петропавловске-Камчатском, для рассмотрения вопросов проведения частотного ремонта фасада за счет средств капитального ремонта.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) Части 4 ст. 177 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которому операции по перечислению со специального счета денежных средств могут осуществляться банком по указанию владельца специального счета в адрес лиц, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491), согласно которым текущий ремонт общедомового имущества производиться управляющей организацией, действующей на основании заключенного договора управления многоквартирным домом за счет средств текущего ремонта (п. 3.13 ГОСТ Р-51929-2014).