РОСПРОВЕРКИ

Проверка АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
№41221184100001984356

🔢 ИНН:
4101036106
🆔 ОГРН:
1024101022010
📍 Адрес:
683001, КРАЙ КАМЧАТСКИЙ, ГОРОД ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, УЛИЦА ЛЕНИНСКАЯ, 14,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.04.2022
🔔
Предостережение
Согласно Выписке из Реестра муниципального имущества Петропавловск-Камчатского городского округа от 28.03.2022 № 633 доля муниципального образования - АДМИНИСТРАЦИИ ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме № 10 по ул. Крылова в... Еще...

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА (ИНН: 4101036106) , адрес: 683001, КРАЙ КАМЧАТСКИЙ, ГОРОД ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, УЛИЦА ЛЕНИНСКАЯ, 14,

Предостережение:
  • Согласно Выписке из Реестра муниципального имущества Петропавловск-Камчатского городского округа от 28.03.2022 № 633 доля муниципального образования - АДМИНИСТРАЦИИ ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме № 10 по ул. Крылова в г. Петропавловске-Камчатском составляет более, чем пятьдесят процентов. В соответствии с ч. 2 ст. 163 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом, в котором доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов, или многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, осуществляется на основании договора управления данным домом, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, который проводится органом местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в соответствии с ч. 4 ст. 161 ЖК РФ. В 2014 и 2015 годах в соответствии с Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (утв. постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 (далее – Правила № 75) АДМИНИСТРАЦИЕЙ ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА были организованы и проведены открытые конкурсы по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом № 10 по ул. Крылова в г. Петропавловске-Камчатском (реестровые №№ 39, 43). Данные конкурсы признаны несостоявшимися на основании п. 59 Правил № 75 в связи с отсутствием заявок на участие в открытом конкурсе. В связи с признанием конкурсов несостоявшимися и в соответствии с пп. 22 п. 1 ст. 93 Федерального закона РФ от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» между Управлением жилищно-коммунального хозяйства и жилищного фонда АДМИНИСТРАЦИИ ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА и ООО «УПРАВДОМУС» заключен контракт управления многоквартирным домом № 10 по ул. Крылова в г. Петропавловске-Камчатском от 20.06.2015. Согласно п. 7.1 контракта, контракт вступает в силу с 20.06.2015 и действует до результатов проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации в порядке, установленном Правительством РФ в соответствии с ч. 4 ст. 161 ЖК РФ. В соответствии с пп. 15 п. 41 Правил № 75 конкурсная документация, утверждаемая организатором конкурса, включает в себя: срок действия договоров управления многоквартирным домом, составляющий не менее чем 1 год и не более чем 3 года, а также условия продления срока действия указанных договоров на 3 месяца, если: большинство собственников помещений на основании решения общего собрания о выборе способа непосредственного управления многоквартирным домом не заключили договоры, предусмотренные статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив не зарегистрированы на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом; другая управляющая организация, выбранная на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, созываемого не позднее чем через 1 год после заключения договоров управления многоквартирным домом, в течение 30 дней с даты подписания договоров управления многоквартирным домом или с иного установленного такими договорами срока не приступила к их выполнению; другая управляющая организация, отобранная органом местного самоуправления для управления многоквартирным домом в соответствии с настоящими Правилами, не приступила к выполнению договора управления многоквартирным домом. Частью 4 ст. 161 ЖК РФ установлено, что открытый конкурс также проводится, в случае если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Контракт управления многоквартирным домом № 10 по ул. Крылова в г. Петропавловске-Камчатском от 20.06.2015 в настоящее время является действующим. Учитывая, что после 2015 года открытые конкурсы по отбору управляющей организации для управления указанным многоквартирным домом АДМИНИСТРАЦИЕЙ ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА не проводились, срок действия контракта существенно превышает сроки, установленные пп. 15 п. 41 Правил № 75.
Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля (надзора)

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Контролируемое лицо

ИНН 4101036106
ОГРН 1024101022010
Наименование АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Тип ЮЛ

ОКВЭД

Код 84.11.3
Наименование Деятельность органов местного самоуправления по управлению вопросами общего характера

Объект контроля

Адрес 683001, КРАЙ КАМЧАТСКИЙ, ГОРОД ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, УЛИЦА ЛЕНИНСКАЯ, 14,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид объекта

Значение 7.Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, в том числе: 1)деятельность товариществ собственников жилья; 2)деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов, деятельность ресурсоснабжающих организаций; 3)деятельность региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 4)деятельность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 5)деятельность организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 6)деятельность организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации, в том числе обслуживанию и ремонту лифтов в многоквартирных домах (далее – контролируемые лица).

Подвид объекта

Значение 7.Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, в том числе: 1)деятельность товариществ собственников жилья; 2)деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов, деятельность ресурсоснабжающих организаций; 3)деятельность региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 4)деятельность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 5)деятельность организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 6)деятельность организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации, в том числе обслуживанию и ремонту лифтов в многоквартирных домах (далее – контролируемые лица).

Инспектор

ФИО инспектора Грязнова Кира Томовна

Должность инспектора

Значение Инспектор по государственному контролю (надзору) отдела надзора за деятельностью ТСЖ, управляющих организаций, региональных операторов за формированием фонда капитального ремонта.

Орган контроля (надзора)

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Основание проведения

Основной Нет
Требуется согласование Нет

Тип основания

Наименование (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код PM_1
DIGIT_CODE 5.0.1
Наличие текста Нет
Требуется согласование Нет
Требуется дата Нет

Описание

Значение Согласно Выписке из Реестра муниципального имущества Петропавловск-Камчатского городского округа от 28.03.2022 № 633 доля муниципального образования - АДМИНИСТРАЦИИ ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме № 10 по ул. Крылова в г. Петропавловске-Камчатском составляет более, чем пятьдесят процентов. В соответствии с ч. 2 ст. 163 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом, в котором доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов, или многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, осуществляется на основании договора управления данным домом, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, который проводится органом местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в соответствии с ч. 4 ст. 161 ЖК РФ. В 2014 и 2015 годах в соответствии с Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (утв. постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 (далее – Правила № 75) АДМИНИСТРАЦИЕЙ ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА были организованы и проведены открытые конкурсы по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом № 10 по ул. Крылова в г. Петропавловске-Камчатском (реестровые №№ 39, 43). Данные конкурсы признаны несостоявшимися на основании п. 59 Правил № 75 в связи с отсутствием заявок на участие в открытом конкурсе. В связи с признанием конкурсов несостоявшимися и в соответствии с пп. 22 п. 1 ст. 93 Федерального закона РФ от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» между Управлением жилищно-коммунального хозяйства и жилищного фонда АДМИНИСТРАЦИИ ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА и ООО «УПРАВДОМУС» заключен контракт управления многоквартирным домом № 10 по ул. Крылова в г. Петропавловске-Камчатском от 20.06.2015. Согласно п. 7.1 контракта, контракт вступает в силу с 20.06.2015 и действует до результатов проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации в порядке, установленном Правительством РФ в соответствии с ч. 4 ст. 161 ЖК РФ. В соответствии с пп. 15 п. 41 Правил № 75 конкурсная документация, утверждаемая организатором конкурса, включает в себя: срок действия договоров управления многоквартирным домом, составляющий не менее чем 1 год и не более чем 3 года, а также условия продления срока действия указанных договоров на 3 месяца, если: большинство собственников помещений на основании решения общего собрания о выборе способа непосредственного управления многоквартирным домом не заключили договоры, предусмотренные статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив не зарегистрированы на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом; другая управляющая организация, выбранная на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, созываемого не позднее чем через 1 год после заключения договоров управления многоквартирным домом, в течение 30 дней с даты подписания договоров управления многоквартирным домом или с иного установленного такими договорами срока не приступила к их выполнению; другая управляющая организация, отобранная органом местного самоуправления для управления многоквартирным домом в соответствии с настоящими Правилами, не приступила к выполнению договора управления многоквартирным домом. Частью 4 ст. 161 ЖК РФ установлено, что открытый конкурс также проводится, в случае если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Контракт управления многоквартирным домом № 10 по ул. Крылова в г. Петропавловске-Камчатском от 20.06.2015 в настоящее время является действующим. Учитывая, что после 2015 года открытые конкурсы по отбору управляющей организации для управления указанным многоквартирным домом АДМИНИСТРАЦИЕЙ ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА не проводились, срок действия контракта существенно превышает сроки, установленные пп. 15 п. 41 Правил № 75.