|
Значение |
О неправомерном доначислении КГУП «Камчатский водоканал» задолженности по холодному водоснабжению за период с ноября 2021 по февраль 2022 года по жилому помещению № 4 многоквартирного дома № 7 по ул. Братская в г. Петропавловске-Камчатском (обращение от 26.09.2022 № В-1828).
Многоквартирный дом № 7, расположенный по ул. Братская, в г. Петропавловске-Камчатском подключен к централизованному холодному водоснабжению, что подтверждается техническим паспортом.
Для потребителей, проживающих в данном многоквартирном доме КГУП «Камчатский водоканал» является ресурсоснабжающей организацией (исполнителем) по предоставлению коммунальной услуги холодное водоснабжение.
Согласно представленной КГУП «Камчатский водоканал» информации от 13.09.2022 № 22-11251/05-07, письмом Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 28.01.2022 № 01-12-01/727/22 ресурсоснабжающая организация была уведомлена о результатах обследования жилого помещения № 4 многоквартирного дома № 7 по ул. Братской в г. Петропавловске-Камчатском, в ходе которого установлено наличие незаконно оборудованной пристройки с размещением в ней несанкционированного подключения санузла (ванная и туалет).
В соответствии с абзацем одиннадцатым пункта 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644, "самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения" - это пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.
В силу пп. «е» п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) потребитель не вправе несанкционированно подключать оборудование к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.
В соответствии с п. 62 Правил № 354 при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения.
На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.
Доначисление размера платы в случае несанкционированного подключения должно быть произведено в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения.
В случае невозможности определить мощность несанкционированного подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10.
Согласно указанных норм, на основании информации Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 28.01.2022 № 01-12-01/727/22 ресурсоснабжающей организацией 31.01.2022 составлен акт о выявлении в жилом помещении № 4 несанкционированного подключения к сетям водоснабжения сантехнических приборов. По данным ресурсоснабжающей организации указанный акт составлен на основании информации, без проведения осмотра жилого помещения представителями КГУП «Камчатский водоканал» по причине отсутствия в него доступа.
Впоследствии, подтверждение несанкционированного подключения к сетям водоснабжения сантехнических приборов, в частности раковины, унитаза, ванной, водонагревателя в жилом помещении № 4 многоквартирного дома № 7 по ул. Братской в г. Петропавловске-Камчатском, подтверждено актом ресурсоснабжиющей организации от 27.04.2022, составленным в присутствии потребителя и проставлением его подписи.
Согласно п. 85 (1) Правил № 354 указанные в пунктах 62, 81 (11), 82 и 85 настоящих Правил акты составляются исполнителем, немедленно после окончания соответствующих проверок.
Также положениями п. 85 (1) установлено, что акты подписываются представителем исполнителя, проводившим проверку и потребителем (его представителем) и включают следующие сведения:
а) дата, место, время составление акта;
б) обстоятельства, в связи с которыми проводилась проверка, и выявленные нарушения;
в) состав лиц, участвовавших в проверке, составлении акта;
г) подписи исполнителя (его представителя), потребителя (его представителя);
д) отметка об отказе потребителя (его представителя) от подписания указанного акта, в том числе информация о причинах такого отказа (при наличии);
е) возражения (позиция) потребителя (его представителя) в связи с выявленным нарушением;
ж) иные обстоятельства, связанные с выявленным нарушением.
Вместе с тем, при составлении (оформлении) представителем КГУП «Камчатский водоканал» 31.01.2022 акта о выявлении несанкционированного подключения в жилом помещении № 4 многоквартирного дома № 7 по ул. Братской в г. Петропавловске-Камчатском к сетям водоснабжения сантехнических приборов не соблюдены положения п. 85 (1) Правил № 354. |
