Проверка ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ЭНЕРГЕТИКИ И ЭЛЕКТРИФИКАЦИИ "КАМЧАТСКЭНЕРГО"
№41222514100002578118

🔢 ИНН:	4100000668
🆔 ОГРН:	1024101024078
📍 Адрес:	683001, КРАЙ КАМЧАТСКИЙ, ГОРОД ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, УЛИЦА НАБЕРЕЖНАЯ, 10,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	19.07.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ЭНЕРГЕТИКИ И ЭЛЕКТРИФИКАЦИИ "КАМЧАТСКЭНЕРГО" (ИНН: 4100000668) , адрес: 683001, КРАЙ КАМЧАТСКИЙ, ГОРОД ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, УЛИЦА НАБЕРЕЖНАЯ, 10,

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный надзор

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	4100000668
ОГРН проверяемого лица	1024101024078
Наименование проверочного листа	ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ЭНЕРГЕТИКИ И ЭЛЕКТРИФИКАЦИИ "КАМЧАТСКЭНЕРГО"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.11.1
Наименование проверочного листа	Производство электроэнергии тепловыми электростанциями, в том числе деятельность по обеспечению работоспособности электростанций

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	683001, КРАЙ КАМЧАТСКИЙ, ГОРОД ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, УЛИЦА НАБЕРЕЖНАЯ, 10,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Скуратов Владимир Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор по государственному контролю (надзору)

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Начисление платы за коммунальную услугу отопления потребителям, проживающим в многоквартирном доме № 8/2 по ул. Топоркова в г. Петропавловске-Камчатском, производит ПАО «Камчатскэнерго», как исполнитель коммунальных услуг в соответствии со ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации. По имеющимся сведениям, данный многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), а часть помещений в многоквартирном доме оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии (далее – ИПУ ТЭ). В соответствии с абзацем 2 п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354), потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с п. 42.1, 42.2, 43 и 54 Правил № 354. Согласно положениям четвертого абзаца п. 42.1 Правил № 354, в многоквартирном доме, который оборудован ОДПУ ТЭ и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы ИПУ ТЭ, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется на основании показаний ИПУ ТЭ и ОДПУ ТЭ по формуле 3.1 приложения № 2 к Правилам № 354. Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на не оборудованное ИПУ ТЭ индивидуальное помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован ОДПУ ТЭ и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы ИПУ ТЭ, определяется по формуле 3.7 приложения № 2 к Правилам № 354. По формуле 3.7 приложения № 2 к Правилам № 354, объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на не оборудованное ИПУ ТЭ жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме, равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации. На основании вышеизложенного, итоговый объем (количество) тепловой энергии, предъявленный к оплате за расчетный период складывается из индивидуального объема тепловой энергии приходящегося на жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме (согласно показаний ИПУ ТЭ, а при их отсутствии исходя из объема потребления тепловой энергии рассчитанного по формуле 3.7 приложения № 2 к Правилам № 354), а также объема тепловой энергии, распределяемого между всеми потребителями пропорционально площади их жилых и нежилых помещений, независимо от наличия ИПУ ТЭ и наличия радиаторов отопления, наличие индивидуальных источников тепловой энергии. Согласно доводам, изложенным в подступившем обращении, при начислении платы за коммунальную услугу отопления потребителям, проживающим в вышеуказанном многоквартирном доме, ПАО «Камчатскэнерго» нарушает п. 42.1 Правил № 354, не учитывает потребителей коммунальной услуги отопления, нежилые помещения которых находятся на 10 этаже указанного многоквартирного дома (площадь которых равна 365,2 м2). По информации полученной от ПАО «Камчатскэнерго» нежилые помещения, находящиеся на 10 этаже данного многоквартирного дома не подключены к общедомовой системе отопления, а по всей площади нежилых помещений установлен «Теплый пол», в связи с чем ПАО «Камчатскэнерго» не производит начисление платы за коммунальную услугу отопления потребителям пользующимся нежилыми помещениям. На основании вышеизложенного в действиях ПАО «Камчатскэнерго» усматривается нарушение п. 42.1 Правил № 354 в части исключения из начислений нежилых помещений, которые находятся на 10 этаже указанного многоквартирного дома (площадь которых равна 365,2 м2), что в свою очередь увеличивает объем тепловой энергии, распределяемый между остальными потребителями, проживающими и (или) пользующимися жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме и как следствие увеличивает плату за коммунальную услугу отопления.

Значение

Начисление платы за коммунальную услугу отопления потребителям, проживающим в многоквартирном доме № 8/2 по ул. Топоркова в г. Петропавловске-Камчатском, производит ПАО «Камчатскэнерго», как исполнитель коммунальных услуг в соответствии со ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации. По имеющимся сведениям, данный многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), а часть помещений в многоквартирном доме оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии (далее – ИПУ ТЭ). В соответствии с абзацем 2 п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354), потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с п. 42.1, 42.2, 43 и 54 Правил № 354. Согласно положениям четвертого абзаца п. 42.1 Правил № 354, в многоквартирном доме, который оборудован ОДПУ ТЭ и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы ИПУ ТЭ, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется на основании показаний ИПУ ТЭ и ОДПУ ТЭ по формуле 3.1 приложения № 2 к Правилам № 354. Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на не оборудованное ИПУ ТЭ индивидуальное помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован ОДПУ ТЭ и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы ИПУ ТЭ, определяется по формуле 3.7 приложения № 2 к Правилам № 354. По формуле 3.7 приложения № 2 к Правилам № 354, объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на не оборудованное ИПУ ТЭ жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме, равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации. На основании вышеизложенного, итоговый объем (количество) тепловой энергии, предъявленный к оплате за расчетный период складывается из индивидуального объема тепловой энергии приходящегося на жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме (согласно показаний ИПУ ТЭ, а при их отсутствии исходя из объема потребления тепловой энергии рассчитанного по формуле 3.7 приложения № 2 к Правилам № 354), а также объема тепловой энергии, распределяемого между всеми потребителями пропорционально площади их жилых и нежилых помещений, независимо от наличия ИПУ ТЭ и наличия радиаторов отопления, наличие индивидуальных источников тепловой энергии. Согласно доводам, изложенным в подступившем обращении, при начислении платы за коммунальную услугу отопления потребителям, проживающим в вышеуказанном многоквартирном доме, ПАО «Камчатскэнерго» нарушает п. 42.1 Правил № 354, не учитывает потребителей коммунальной услуги отопления, нежилые помещения которых находятся на 10 этаже указанного многоквартирного дома (площадь которых равна 365,2 м2). По информации полученной от ПАО «Камчатскэнерго» нежилые помещения, находящиеся на 10 этаже данного многоквартирного дома не подключены к общедомовой системе отопления, а по всей площади нежилых помещений установлен «Теплый пол», в связи с чем ПАО «Камчатскэнерго» не производит начисление платы за коммунальную услугу отопления потребителям пользующимся нежилыми помещениям. На основании вышеизложенного в действиях ПАО «Камчатскэнерго» усматривается нарушение п. 42.1 Правил № 354 в части исключения из начислений нежилых помещений, которые находятся на 10 этаже указанного многоквартирного дома (площадь которых равна 365,2 м2), что в свою очередь увеличивает объем тепловой энергии, распределяемый между остальными потребителями, проживающими и (или) пользующимися жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме и как следствие увеличивает плату за коммунальную услугу отопления.

Проверка ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ЭНЕРГЕТИКИ И ЭЛЕКТРИФИКАЦИИ "КАМЧАТСКЭНЕРГО" №41222514100002578118